Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipluidenlaan 60

5035KK Tilburg

Te koop
138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.068
+5,6%
[ € 496.380 – € 631.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.231[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipluidenlaan 60 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.068 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds mei +0,5%
+€ 30.08912 maanden +5,6%
+€ 7.44512 mnd vs. NL +1,4%
Schipluidenlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.068 voor Schipluidenlaan 60 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipluidenlaan 60 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.231. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.068.

Verwachte verkoopprijs Schipluidenlaan 60
€ 580.231[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.598−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.986+€ 13.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.598

Wat is de vraagprijs?

Schipluidenlaan 60 in Tilburg staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Schipluidenlaan 60
Onder gem. in buurt Dalem Zuid IBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dalem Zuid I
€ 458.800[ € 339.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipluidenlaan 60 adviseren wij in een bod van € 580.231, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.068+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.231+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.243+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipluidenlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipluidenlaan 60 in Tilburg bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 564.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipluidenlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.068
Verwachte verkoopprijs€ 580.231
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Zuid I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Zuid I besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Dalem Zuid I

Dalem Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spakenburglaan 58, 5035JB Tilburg
Spakenburglaan 58
2001 · 138 m²
€ 425.150
Straatbeeld van Schipluidenlaan 25, 5035KB Tilburg
Schipluidenlaan 25
2000 · 161 m²
€ 540.849
Straatbeeld van Schipluidenlaan 139, 5035KE Tilburg
Schipluidenlaan 139
2001 · 162 m²
€ 534.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.068 ligt Schipluidenlaan 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dalem Zuid I. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schipluidenlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipluidenlaan 60 in Tilburg.

Wat is Schipluidenlaan 60 in Tilburg waard?
Schipluidenlaan 60 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.068 (bandbreedte € 496.380 – € 631.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Zuid I.
Wat is de vraagprijs van Schipluidenlaan 60 in Tilburg?
Schipluidenlaan 60 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipluidenlaan 60 in Tilburg?
Voor Schipluidenlaan 60 adviseren wij een bod van € 580.231 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipluidenlaan 60 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schipluidenlaan 60 in Tilburg bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipluidenlaan 60 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipluidenlaan 60 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipluidenlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Zuid I is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Schipluidenlaan 60 ligt rond € 564.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipluidenlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Schipluidenlaan 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Zuid I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.