Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterdijkstraat 1, 5035MC Tilburg

Woningwaarde Sloterdijkstraat 1

5035MC Tilburg

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.275
+5,9%
[ € 517.682 – € 658.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.259[ € 542.696 – € 599.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.798[ € 575.258 – € 635.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterdijkstraat 1 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.275 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds juli +0,5%
+€ 32.67212 maanden +5,9%
+€ 13.04812 mnd vs. NL +2,3%
Sloterdijkstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.275 voor Sloterdijkstraat 1 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterdijkstraat 1 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.798. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.275.

Verwachte verkoopprijs Sloterdijkstraat 1
€ 605.798[ € 575.258 – € 635.811 ]
Verkoper houdt over€ 597.884−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.064+€ 14.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterdijkstraat 1 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterdijkstraat 1
Onder gem. in Dalem ZuidBoven gem.
€ 571.259[ € 542.696 – € 599.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Zuid
€ 477.250[ € 435.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterdijkstraat 1 adviseren wij in een bod van € 605.798, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 571.259 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.275+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.798+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.088+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterdijkstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 571.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterdijkstraat 1 in Tilburg bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 588.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterdijkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.275
Verwachte verkoopprijs€ 605.798
Verwachte vraagprijs€ 571.259
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStadsrand Dalem Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsrand Dalem Zuid besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 98% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Stadsrand Dalem Zuid

Stadsrand Dalem Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

70%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerendonklaan 21, 5035MA Tilburg
Soerendonklaan 21
2019 · 138 m²
€ 596.175
Straatbeeld van Stellendamerf 14, 5035MB Tilburg
Stellendamerf 14
2018 · 142 m²
€ 493.523
Straatbeeld van Stellendamerf 39, 5035MB Tilburg
Stellendamerf 39
2018 · 160 m²
€ 563.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.275 ligt Sloterdijkstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsrand Dalem Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sloterdijkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterdijkstraat 1 in Tilburg.

Wat is Sloterdijkstraat 1 in Tilburg waard?
Sloterdijkstraat 1 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.275 (bandbreedte € 517.682 – € 658.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsrand Dalem Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterdijkstraat 1 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sloterdijkstraat 1 in Tilburg is in augustus 2026 € 571.259 (bandbreedte € 542.696 – € 599.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterdijkstraat 1 in Tilburg?
Voor Sloterdijkstraat 1 adviseren wij een bod van € 605.798 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterdijkstraat 1 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterdijkstraat 1 in Tilburg bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterdijkstraat 1 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterdijkstraat 1 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterdijkstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsrand Dalem Zuid is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Sloterdijkstraat 1 ligt rond € 588.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterdijkstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Sloterdijkstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsrand Dalem Zuid heeft 98% van de woningen zonnepanelen.