Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittemstraat 27

5036AK Tilburg

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.549
+6,6%
[ € 354.243 – € 450.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.038[ € 371.486 – € 410.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.399[ € 393.404 – € 434.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittemstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.549 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds september +0,5%
+€ 24.83312 maanden +6,6%
+€ 10.20012 mnd vs. NL +2,7%
Wittemstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.549 voor Wittemstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittemstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.399. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.549.

Verwachte verkoopprijs Wittemstraat 27
€ 414.399[ € 393.404 – € 434.815 ]
Verkoper houdt over€ 408.591−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.837+€ 10.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittemstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Wittemstraat 27
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 391.038[ € 371.486 – € 410.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittemstraat 27 adviseren wij in een bod van € 414.399, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.038 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.549+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.399+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.119+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittemstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 391.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittemstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 402.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittemstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.549
Verwachte verkoopprijs€ 414.399
Verwachte vraagprijs€ 391.038
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant West besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Witbrant West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolvegastraat 88, 5036AJ Tilburg
Wolvegastraat 88
2004 · 95 m²
€ 444.483
Straatbeeld van Wijboschstraat 170, 5036BD Tilburg
Wijboschstraat 170
2004 · 137 m²
€ 530.164
Straatbeeld van Wijboschstraat 66, 5036BB Tilburg
Wijboschstraat 66
2003 · 137 m²
€ 517.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wittemstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witbrant West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wittemstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittemstraat 27 in Tilburg.

Wat is Wittemstraat 27 in Tilburg waard?
Wittemstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.549 (bandbreedte € 354.243 – € 450.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittemstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Wittemstraat 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 391.038 (bandbreedte € 371.486 – € 410.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittemstraat 27 in Tilburg?
Voor Wittemstraat 27 adviseren wij een bod van € 414.399 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittemstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wittemstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittemstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittemstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittemstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant West is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Wittemstraat 27 ligt rond € 402.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittemstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wittemstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).