Huizenprijzen Witbrant (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 1.234 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Witbrant
Huizenprijzen Witbrant : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Witbrant bedraagt in augustus 2026 € 588.709. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Witbrant groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Witbrant
Witbrant Oost is met € 741.089 de duurste buurt in Witbrant, gevolgd door Witbrant West (€ 509.560). De gemiddelde vierkante meterprijs in Witbrant bedraagt € 4.426 per m².
| Witbrant Oost | € 741.089 | € 4.632 per m² | +26% |
| Witbrant West | € 509.560 | € 4.355 per m² | -13% |
Duurste straten in Witbrant
De duurste straat in Witbrant is Witbrantlaan Oost met een gemiddelde huizenprijs van € 1.588.048. De meest betaalbare straat is Wolvegastraat (€ 456.829).
- Witbrantlaan Oost€ 1.588.048
- Amsweereind€ 1.364.048
- Bredaseweg€ 958.774
- Avenhornstraat€ 849.725
- Amsweerstraat€ 801.323
- Warmondstraat€ 378.247
- Weerselostraat€ 452.570
- Wittemstraat€ 455.724
- Waardenburgstraat€ 456.082
- Wolvegastraat€ 456.829
Hoeveel wordt er overboden in Witbrant?
Overbieden in Witbrant is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Witbrant West kent met +5,8% het hoogste overbod, in Witbrant Oost ligt dit op +5,1%.
- Witbrant West+5,8%
- Witbrant Oost+5,1%
Is Witbrant duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.709 (€ 4.515 per m²) is Witbrant in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.824 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Witbrant?
In Witbrant staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.994 (€ 4.195 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Witbrant is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Witbrant?
De huizenprijzen in Witbrant stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Witbrant sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Witbrant in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Witbrant betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Witbrant
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Witbrant.