Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg

Woningwaarde Ankeveenstraat 30

5036CB Tilburg

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.320
+5,9%
[ € 433.242 – € 551.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.497[ € 454.572 – € 502.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.542[ € 480.937 – € 531.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.320 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds juli +0,5%
+€ 27.34312 maanden +5,9%
+€ 10.92012 mnd vs. NL +2,3%
Ankeveenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.320 voor Ankeveenstraat 30 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.542. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.320.

Verwachte verkoopprijs Ankeveenstraat 30
€ 506.542[ € 480.937 – € 531.562 ]
Verkoper houdt over€ 499.720−€ 6.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.823+€ 12.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Ankeveenstraat 30
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 478.497[ € 454.572 – € 502.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 506.542, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.497 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.320+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.542+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.869+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 478.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveenstraat 30 in Tilburg bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 492.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.320
Verwachte verkoopprijs€ 506.542
Verwachte vraagprijs€ 478.497
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arcenstraat 38, 5036CN Tilburg
Arcenstraat 38
2006 · 101 m²
€ 518.876
Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 540.796
Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg
Akkrumstraat 8
2005 · 214 m²
€ 862.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.320 is Ankeveenstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Witbrant Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankeveenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveenstraat 30 in Tilburg.

Wat is Ankeveenstraat 30 in Tilburg waard?
Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.320 (bandbreedte € 433.242 – € 551.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 30 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 30 in Tilburg is in augustus 2026 € 478.497 (bandbreedte € 454.572 – € 502.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveenstraat 30 in Tilburg?
Voor Ankeveenstraat 30 adviseren wij een bod van € 506.542 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankeveenstraat 30 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ankeveenstraat 30 in Tilburg bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveenstraat 30 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankeveenstraat 30 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveenstraat 30 ligt rond € 492.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankeveenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Ankeveenstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.