Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg

Woningwaarde Ankeveenstraat 30

5036CB Tilburg

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.877
+5,6%
[ € 430.212 – € 547.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.151[ € 451.393 – € 498.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.999[ € 477.574 – € 527.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.877 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds mei +0,5%
+€ 26.07812 maanden +5,6%
+€ 6.45212 mnd vs. NL +1,4%
Ankeveenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.877 voor Ankeveenstraat 30 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.999. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.877.

Verwachte verkoopprijs Ankeveenstraat 30
€ 502.999[ € 477.574 – € 527.846 ]
Verkoper houdt over€ 496.216−€ 6.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.209+€ 12.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs Ankeveenstraat 30
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 475.151[ € 451.393 – € 498.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 544.944[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 502.999, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.151 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.877+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.999+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.149+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 475.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveenstraat 30 in Tilburg bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 488.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.877
Verwachte verkoopprijs€ 502.999
Verwachte vraagprijs€ 475.151
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 537.014
Straatbeeld van Arcenstraat 38, 5036CN Tilburg
Arcenstraat 38
2006 · 101 m²
€ 515.247
Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg
Akkrumstraat 8
2005 · 214 m²
€ 856.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.877 is Ankeveenstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Witbrant Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ankeveenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveenstraat 30 in Tilburg.

Wat is Ankeveenstraat 30 in Tilburg waard?
Ankeveenstraat 30 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.877 (bandbreedte € 430.212 – € 547.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 30 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 30 in Tilburg is in juni 2026 € 475.151 (bandbreedte € 451.393 – € 498.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveenstraat 30 in Tilburg?
Voor Ankeveenstraat 30 adviseren wij een bod van € 502.999 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankeveenstraat 30 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ankeveenstraat 30 in Tilburg bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveenstraat 30 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankeveenstraat 30 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveenstraat 30 ligt rond € 488.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankeveenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Ankeveenstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.