Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wemeldingestraat 10, 5036AW Tilburg

Woningwaarde Wemeldingestraat 10

5036AW Tilburg

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.017
+5,9%
[ € 537.695 – € 684.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.114[ € 566.308 – € 625.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.292[ € 594.623 – € 657.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Wemeldingestraat 10 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.017 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds juli +0,5%
+€ 33.93612 maanden +5,9%
+€ 13.55312 mnd vs. NL +2,3%
Wemeldingestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.017 voor Wemeldingestraat 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wemeldingestraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.292. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.017.

Verwachte verkoopprijs Wemeldingestraat 10
€ 626.292[ € 594.623 – € 657.216 ]
Verkoper houdt over€ 618.153−€ 8.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.968+€ 14.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wemeldingestraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Wemeldingestraat 10
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 596.114[ € 566.308 – € 625.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wemeldingestraat 10 adviseren wij in een bod van € 626.292, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.114 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.017+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.292+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.607+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wemeldingestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 596.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wemeldingestraat 10 in Tilburg bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 611.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wemeldingestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.017
Verwachte verkoopprijs€ 626.292
Verwachte vraagprijs€ 596.114
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant West besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Witbrant West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijboschstraat 66, 5036BB Tilburg
Wijboschstraat 66
2003 · 137 m²
€ 517.178
Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg
Akkrumstraat 8
2005 · 214 m²
€ 862.098
Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wemeldingestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.017 duidelijk in het hogere segment van Witbrant West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wemeldingestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wemeldingestraat 10 in Tilburg.

Wat is Wemeldingestraat 10 in Tilburg waard?
Wemeldingestraat 10 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.017 (bandbreedte € 537.695 – € 684.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wemeldingestraat 10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Wemeldingestraat 10 in Tilburg is in augustus 2026 € 596.114 (bandbreedte € 566.308 – € 625.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Wemeldingestraat 10 in Tilburg?
Voor Wemeldingestraat 10 adviseren wij een bod van € 626.292 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wemeldingestraat 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wemeldingestraat 10 in Tilburg bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wemeldingestraat 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wemeldingestraat 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wemeldingestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant West is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Wemeldingestraat 10 ligt rond € 611.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wemeldingestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Wemeldingestraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).