Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg

Woningwaarde Akkrumstraat 8

5036CJ Tilburg

214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.070
+5,6%
[ € 753.342 – € 958.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.980[ € 796.081 – € 879.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.550[ € 830.312 – € 917.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkrumstraat 8 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 856.070 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.530Sinds mei +0,5%
+€ 45.66512 maanden +5,6%
+€ 11.29912 mnd vs. NL +1,4%
Akkrumstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.070 voor Akkrumstraat 8 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkrumstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.550. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 856.070.

Verwachte verkoopprijs Akkrumstraat 8
€ 874.550[ € 830.312 – € 917.714 ]
Verkoper houdt over€ 863.680−€ 10.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.191+€ 19.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkrumstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Akkrumstraat 8
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 837.980[ € 796.081 – € 879.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 544.944[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkrumstraat 8 adviseren wij in een bod van € 874.550, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 837.980 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.070+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.550+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.278+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkrumstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 837.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkrumstraat 8 in Tilburg bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 856.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkrumstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.070
Verwachte verkoopprijs€ 874.550
Verwachte vraagprijs€ 837.980
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 488.877
Straatbeeld van Wijboschstraat 66, 5036BB Tilburg
Wijboschstraat 66
2003 · 137 m²
€ 513.562
Straatbeeld van Wemeldingestraat 10, 5036AW Tilburg
Wemeldingestraat 10
2016 · 232 m²
€ 606.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkrumstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.070 duidelijk in het hogere segment van Witbrant Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkrumstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkrumstraat 8 in Tilburg.

Wat is Akkrumstraat 8 in Tilburg waard?
Akkrumstraat 8 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.070 (bandbreedte € 753.342 – € 958.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkrumstraat 8 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Akkrumstraat 8 in Tilburg is in juni 2026 € 837.980 (bandbreedte € 796.081 – € 879.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkrumstraat 8 in Tilburg?
Voor Akkrumstraat 8 adviseren wij een bod van € 874.550 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkrumstraat 8 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Akkrumstraat 8 in Tilburg bedragen € 4.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkrumstraat 8 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkrumstraat 8 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 45.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkrumstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Akkrumstraat 8 ligt rond € 856.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkrumstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Akkrumstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.