Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijboschstraat 100

5036BC Tilburg

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.478
+6,6%
[ € 496.741 – € 632.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.919[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijboschstraat 100 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.478 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,5%
+€ 34.82212 maanden +6,6%
+€ 14.30212 mnd vs. NL +2,7%
Wijboschstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.478 voor Wijboschstraat 100 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijboschstraat 100 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.919. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.478.

Verwachte verkoopprijs Wijboschstraat 100
€ 580.919[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 573.279−€ 7.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.687+€ 13.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.279

Wat is de vraagprijs?

Wijboschstraat 100 in Tilburg staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Vraagprijs Wijboschstraat 100
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijboschstraat 100 adviseren wij in een bod van € 580.919, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.478+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.919+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.965+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijboschstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijboschstraat 100 in Tilburg bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 564.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijboschstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.478
Verwachte verkoopprijs€ 580.919
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant West besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Witbrant West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijboschstraat 66, 5036BB Tilburg
Wijboschstraat 66
2003 · 137 m²
€ 517.178
Straatbeeld van Wijboschstraat 170, 5036BD Tilburg
Wijboschstraat 170
2004 · 137 m²
€ 530.164
Straatbeeld van Wolvegastraat 88, 5036AJ Tilburg
Wolvegastraat 88
2004 · 95 m²
€ 444.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijboschstraat 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.478 duidelijk in het hogere segment van Witbrant West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijboschstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijboschstraat 100 in Tilburg.

Wat is Wijboschstraat 100 in Tilburg waard?
Wijboschstraat 100 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.478 (bandbreedte € 496.741 – € 632.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant West.
Wat is de vraagprijs van Wijboschstraat 100 in Tilburg?
Wijboschstraat 100 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijboschstraat 100 in Tilburg?
Voor Wijboschstraat 100 adviseren wij een bod van € 580.919 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijboschstraat 100 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wijboschstraat 100 in Tilburg bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijboschstraat 100 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijboschstraat 100 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijboschstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant West is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Wijboschstraat 100 ligt rond € 564.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijboschstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Wijboschstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).