Huiswaardemeter

Woningwaarde Warmondstraat 56

5036BS Tilburg

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.215
+6,6%
[ € 228.989 – € 291.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.091[ € 239.486 – € 264.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.600[ € 254.813 – € 281.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Warmondstraat 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.215 (€ 5.102 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,5%
+€ 16.05312 maanden +6,6%
+€ 6.59412 mnd vs. NL +2,7%
Warmondstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.215 voor Warmondstraat 56 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warmondstraat 56 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.600. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.215.

Verwachte verkoopprijs Warmondstraat 56
€ 268.600[ € 254.813 – € 281.637 ]
Verkoper houdt over€ 264.395−€ 4.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.122+€ 7.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warmondstraat 56 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².

Verwachte vraagprijs Warmondstraat 56
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 252.091[ € 239.486 – € 264.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.943[ € 4.696 – € 5.190 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warmondstraat 56 adviseren wij in een bod van € 268.600, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.091 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.215+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.600+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.030+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warmondstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 252.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warmondstraat 56 in Tilburg bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 260.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warmondstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.215
Verwachte verkoopprijs€ 268.600
Verwachte vraagprijs€ 252.091
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant West besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Witbrant West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmondstraat 38, 5036BS Tilburg
Warmondstraat 38
2008 · 51 m²
€ 260.608
Straatbeeld van Wolvegastraat 88, 5036AJ Tilburg
Wolvegastraat 88
2004 · 95 m²
€ 444.483
Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 540.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.215 is Warmondstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Witbrant West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Warmondstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warmondstraat 56 in Tilburg.

Wat is Warmondstraat 56 in Tilburg waard?
Warmondstraat 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.215 (bandbreedte € 228.989 – € 291.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witbrant West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warmondstraat 56 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Warmondstraat 56 in Tilburg is in oktober 2026 € 252.091 (bandbreedte € 239.486 – € 264.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Warmondstraat 56 in Tilburg?
Voor Warmondstraat 56 adviseren wij een bod van € 268.600 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warmondstraat 56 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Warmondstraat 56 in Tilburg bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warmondstraat 56 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warmondstraat 56 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warmondstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant West is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Warmondstraat 56 ligt rond € 260.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warmondstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Warmondstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).