Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankeveenstraat 71

5036CB Tilburg

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.588
+6,6%
[ € 504.757 – € 642.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.145[ € 529.288 – € 585.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.516[ € 560.516 – € 619.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveenstraat 71 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.588 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,5%
+€ 35.38412 maanden +6,6%
+€ 14.53312 mnd vs. NL +2,7%
Ankeveenstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.588 voor Ankeveenstraat 71 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveenstraat 71 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.516. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.588.

Verwachte verkoopprijs Ankeveenstraat 71
€ 590.516[ € 560.516 – € 619.517 ]
Verkoper houdt over€ 582.770−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.476+€ 13.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankeveenstraat 71 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Ankeveenstraat 71
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 557.145[ € 529.288 – € 585.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveenstraat 71 adviseren wij in een bod van € 590.516, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.145 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.588+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.516+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.042+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveenstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 557.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveenstraat 71 in Tilburg bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 573.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveenstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.588
Verwachte verkoopprijs€ 590.516
Verwachte vraagprijs€ 557.145
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Straatbeeld van Arcenstraat 38, 5036CN Tilburg
Arcenstraat 38
2006 · 101 m²
€ 518.876
Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 540.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankeveenstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witbrant Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankeveenstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveenstraat 71 in Tilburg.

Wat is Ankeveenstraat 71 in Tilburg waard?
Ankeveenstraat 71 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.588 (bandbreedte € 504.757 – € 642.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 71 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 71 in Tilburg is in oktober 2026 € 557.145 (bandbreedte € 529.288 – € 585.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveenstraat 71 in Tilburg?
Voor Ankeveenstraat 71 adviseren wij een bod van € 590.516 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankeveenstraat 71 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ankeveenstraat 71 in Tilburg bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveenstraat 71 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankeveenstraat 71 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveenstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveenstraat 71 ligt rond € 573.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankeveenstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Ankeveenstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.