Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankeveenstraat 112

5036CC Tilburg

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.676
+6,6%
[ € 493.395 – € 627.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.182[ € 517.923 – € 572.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.742[ € 548.480 – € 606.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveenstraat 112 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.676 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +0,5%
+€ 34.58812 maanden +6,6%
+€ 14.20712 mnd vs. NL +2,7%
Ankeveenstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.676 voor Ankeveenstraat 112 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveenstraat 112 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.742. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.676.

Verwachte verkoopprijs Ankeveenstraat 112
€ 576.742[ € 548.480 – € 606.215 ]
Verkoper houdt over€ 569.148−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.427+€ 13.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankeveenstraat 112 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Verwachte vraagprijs Ankeveenstraat 112
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 545.182[ € 517.923 – € 572.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.179 – € 5.724 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveenstraat 112 adviseren wij in een bod van € 576.742, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 545.182 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.676+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.742+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.579+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveenstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 545.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveenstraat 112 in Tilburg bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 560.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveenstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.676
Verwachte verkoopprijs€ 576.742
Verwachte vraagprijs€ 545.182
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 540.796
Straatbeeld van Arcenstraat 38, 5036CN Tilburg
Arcenstraat 38
2006 · 101 m²
€ 518.876
Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankeveenstraat 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witbrant Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankeveenstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveenstraat 112 in Tilburg.

Wat is Ankeveenstraat 112 in Tilburg waard?
Ankeveenstraat 112 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.676 (bandbreedte € 493.395 – € 627.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 112 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 112 in Tilburg is in oktober 2026 € 545.182 (bandbreedte € 517.923 – € 572.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveenstraat 112 in Tilburg?
Voor Ankeveenstraat 112 adviseren wij een bod van € 576.742 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankeveenstraat 112 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ankeveenstraat 112 in Tilburg bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveenstraat 112 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankeveenstraat 112 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveenstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveenstraat 112 ligt rond € 560.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankeveenstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Ankeveenstraat 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.