Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankeveenstraat 116

5036CC Tilburg

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.698
+6,6%
[ € 518.934 – € 660.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.752[ € 544.114 – € 601.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.146[ € 576.217 – € 636.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveenstraat 116 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.698 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.121Sinds september +0,5%
+€ 36.37812 maanden +6,6%
+€ 14.94212 mnd vs. NL +2,7%
Ankeveenstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.698 voor Ankeveenstraat 116 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveenstraat 116 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.146. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.698.

Verwachte verkoopprijs Ankeveenstraat 116
€ 607.146[ € 576.217 – € 636.872 ]
Verkoper houdt over€ 599.217−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.439+€ 14.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankeveenstraat 116 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Ankeveenstraat 116
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 572.752[ € 544.114 – € 601.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveenstraat 116 adviseren wij in een bod van € 607.146, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.752 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.698+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.146+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.503+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveenstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 572.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveenstraat 116 in Tilburg bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 589.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveenstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.698
Verwachte verkoopprijs€ 607.146
Verwachte vraagprijs€ 572.752
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Straatbeeld van Arcenstraat 38, 5036CN Tilburg
Arcenstraat 38
2006 · 101 m²
€ 518.876
Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 540.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankeveenstraat 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.698 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witbrant Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ankeveenstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveenstraat 116 in Tilburg.

Wat is Ankeveenstraat 116 in Tilburg waard?
Ankeveenstraat 116 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.698 (bandbreedte € 518.934 – € 660.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 116 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ankeveenstraat 116 in Tilburg is in oktober 2026 € 572.752 (bandbreedte € 544.114 – € 601.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveenstraat 116 in Tilburg?
Voor Ankeveenstraat 116 adviseren wij een bod van € 607.146 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankeveenstraat 116 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ankeveenstraat 116 in Tilburg bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveenstraat 116 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankeveenstraat 116 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveenstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveenstraat 116 ligt rond € 589.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankeveenstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Ankeveenstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.