Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkrumstraat 57

5036CJ Tilburg

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.334
+6,6%
[ € 447.334 – € 569.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.768[ € 469.080 – € 518.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.330[ € 496.756 – € 549.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkrumstraat 57 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.334 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,5%
+€ 31.35912 maanden +6,6%
+€ 12.88012 mnd vs. NL +2,7%
Akkrumstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.334 voor Akkrumstraat 57 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkrumstraat 57 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.330. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.334.

Verwachte verkoopprijs Akkrumstraat 57
€ 523.330[ € 496.756 – € 549.045 ]
Verkoper houdt over€ 516.323−€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.947+€ 12.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkrumstraat 57 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Akkrumstraat 57
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 493.768[ € 469.080 – € 518.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkrumstraat 57 adviseren wij in een bod van € 523.330, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.768 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.334+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.330+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.497+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkrumstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 493.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkrumstraat 57 in Tilburg bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 508.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkrumstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.334
Verwachte verkoopprijs€ 523.330
Verwachte vraagprijs€ 493.768
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Straatbeeld van Arcenstraat 38, 5036CN Tilburg
Arcenstraat 38
2006 · 101 m²
€ 518.876
Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 540.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.334 is Akkrumstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Witbrant Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkrumstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkrumstraat 57 in Tilburg.

Wat is Akkrumstraat 57 in Tilburg waard?
Akkrumstraat 57 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.334 (bandbreedte € 447.334 – € 569.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkrumstraat 57 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Akkrumstraat 57 in Tilburg is in oktober 2026 € 493.768 (bandbreedte € 469.080 – € 518.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkrumstraat 57 in Tilburg?
Voor Akkrumstraat 57 adviseren wij een bod van € 523.330 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkrumstraat 57 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Akkrumstraat 57 in Tilburg bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkrumstraat 57 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkrumstraat 57 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkrumstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Akkrumstraat 57 ligt rond € 508.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkrumstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Akkrumstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.