Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkrumstraat 59

5036CJ Tilburg

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.496
+6,6%
[ € 465.956 – € 593.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.317[ € 488.601 – € 540.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.123[ € 517.428 – € 571.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkrumstraat 59 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.496 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds september +0,5%
+€ 32.66412 maanden +6,6%
+€ 13.41612 mnd vs. NL +2,7%
Akkrumstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.496 voor Akkrumstraat 59 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkrumstraat 59 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.123. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.496.

Verwachte verkoopprijs Akkrumstraat 59
€ 545.123[ € 517.428 – € 571.895 ]
Verkoper houdt over€ 537.877−€ 7.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.175+€ 13.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkrumstraat 59 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Akkrumstraat 59
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 514.317[ € 488.601 – € 540.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkrumstraat 59 adviseren wij in een bod van € 545.123, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.317 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.496+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.123+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.379+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkrumstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 514.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkrumstraat 59 in Tilburg bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 529.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkrumstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.496
Verwachte verkoopprijs€ 545.123
Verwachte vraagprijs€ 514.317
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Straatbeeld van Arcenstraat 38, 5036CN Tilburg
Arcenstraat 38
2006 · 101 m²
€ 518.876
Straatbeeld van Ankeveenstraat 114, 5036CC Tilburg
Ankeveenstraat 114
2005 · 100 m²
€ 540.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkrumstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witbrant Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkrumstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkrumstraat 59 in Tilburg.

Wat is Akkrumstraat 59 in Tilburg waard?
Akkrumstraat 59 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.496 (bandbreedte € 465.956 – € 593.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkrumstraat 59 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Akkrumstraat 59 in Tilburg is in oktober 2026 € 514.317 (bandbreedte € 488.601 – € 540.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkrumstraat 59 in Tilburg?
Voor Akkrumstraat 59 adviseren wij een bod van € 545.123 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkrumstraat 59 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Akkrumstraat 59 in Tilburg bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkrumstraat 59 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkrumstraat 59 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkrumstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Akkrumstraat 59 ligt rond € 529.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkrumstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Akkrumstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.