Huiswaardemeter

Woningwaarde Zegveldstraat 14

5036ZD Tilburg

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.861
+6,6%
[ € 394.998 – € 502.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.819[ € 414.028 – € 457.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.293[ € 438.870 – € 485.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegveldstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.861 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,5%
+€ 27.69012 maanden +6,6%
+€ 11.37312 mnd vs. NL +2,7%
Zegveldstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.861 voor Zegveldstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegveldstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.293. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.861.

Verwachte verkoopprijs Zegveldstraat 14
€ 462.293[ € 438.870 – € 485.067 ]
Verkoper houdt over€ 455.958−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.689+€ 11.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegveldstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Zegveldstraat 14
Onder gem. in KoolhovenBoven gem.
€ 435.819[ € 414.028 – € 457.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Koolhoven
€ 702.938[ € 509.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegveldstraat 14 adviseren wij in een bod van € 462.293, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.819 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.861+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.293+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.408+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegveldstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 435.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegveldstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 448.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegveldstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.861
Verwachte verkoopprijs€ 462.293
Verwachte vraagprijs€ 435.819
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoolhoven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhoven Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Koolhoven Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koolhoven Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,3 km.

63,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoelenerf 18, 5036ZV Tilburg
Zoelenerf 18
2020 · 127 m²
€ 522.325
Straatbeeld van Zwartsluishof 4, 5036ZB Tilburg
Zwartsluishof 4
2019 · 67 m²
€ 282.386
Straatbeeld van Zwartsluishof 10, 5036ZB Tilburg
Zwartsluishof 10
2019 · 67 m²
€ 276.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.861 is Zegveldstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Koolhoven Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zegveldstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegveldstraat 14 in Tilburg.

Wat is Zegveldstraat 14 in Tilburg waard?
Zegveldstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.861 (bandbreedte € 394.998 – € 502.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koolhoven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zegveldstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Zegveldstraat 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 435.819 (bandbreedte € 414.028 – € 457.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Zegveldstraat 14 in Tilburg?
Voor Zegveldstraat 14 adviseren wij een bod van € 462.293 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zegveldstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zegveldstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zegveldstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zegveldstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegveldstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhoven Oost is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Zegveldstraat 14 ligt rond € 448.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zegveldstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zegveldstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhoven Oost heeft 33% van de woningen zonnepanelen.