Huiswaardemeter

Woningwaarde Reitseplein 181

5037AA Tilburg

32 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.861
+6,6%
[ € 175.878 – € 223.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.168[ € 183.510 – € 202.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.786[ € 196.172 – € 216.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitseplein 181 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.861 (€ 6.246 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,5%
+€ 12.32912 maanden +6,6%
+€ 5.06412 mnd vs. NL +2,7%
Reitseplein 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.861 voor Reitseplein 181 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitseplein 181 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.786. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.861.

Verwachte verkoopprijs Reitseplein 181
€ 206.786[ € 196.172 – € 216.821 ]
Verkoper houdt over€ 203.261−€ 3.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.072+€ 6.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitseplein 181 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.037 per m².

Verwachte vraagprijs Reitseplein 181
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 193.168[ € 183.510 – € 202.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.037[ € 5.735 – € 6.338 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitseplein 181 adviseren wij in een bod van € 206.786, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 193.168 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.861+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.786+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.125+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitseplein 181 zal in bij een vraagprijs van € 193.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitseplein 181 in Tilburg bedragen € 1.039 per maand bij een woningwaarde van € 199.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 977
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitseplein 181

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.861
Verwachte verkoopprijs€ 206.786
Verwachte vraagprijs€ 193.168
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSportweg
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportweg besteden gemiddeld € 34 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 34/mndElektriciteit(1.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Sportweg

Sportweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

1,7%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitseplein 209, 5037AA Tilburg
Reitseplein 209
2024 · 32 m²
€ 199.277
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 11-217, 5037DA Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 11-217
2021 · 22 m²
€ 137.547
Straatbeeld van Conservatoriumlaan 72-102, 5037DT Tilburg
Conservatoriumlaan 72-102
2015 · 31 m²
€ 403.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reitseplein 181 ligt met een geschatte woningwaarde van € 199.861 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportweg willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reitseplein 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitseplein 181 in Tilburg.

Wat is Reitseplein 181 in Tilburg waard?
Reitseplein 181 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.861 (bandbreedte € 175.878 – € 223.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitseplein 181 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Reitseplein 181 in Tilburg is in oktober 2026 € 193.168 (bandbreedte € 183.510 – € 202.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitseplein 181 in Tilburg?
Voor Reitseplein 181 adviseren wij een bod van € 206.786 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitseplein 181 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Reitseplein 181 in Tilburg bedragen € 1.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 977 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitseplein 181 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitseplein 181 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 12.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitseplein 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportweg is € 136.000. De geschatte marktwaarde van Reitseplein 181 ligt rond € 199.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitseplein 181?
Huishoudens in de buurt van Reitseplein 181 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 34 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).