Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Suijsstraat 53, 5037MB Tilburg

Woningwaarde Burgemeester Suijsstraat 53

5037MB Tilburg

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.211
+5,6%
[ € 591.546 – € 752.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.552[ € 623.724 – € 689.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.243[ € 653.663 – € 722.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.211 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.557Sinds mei +0,5%
+€ 35.85812 maanden +5,6%
+€ 8.87312 mnd vs. NL +1,4%
Burgemeester Suijsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.211 voor Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.243. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.211.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Suijsstraat 53
€ 688.243[ € 653.663 – € 722.470 ]
Verkoper houdt over€ 679.422−€ 8.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.158+€ 15.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Suijsstraat 53
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 656.552[ € 623.724 – € 689.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 657.000[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Suijsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 688.243, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 656.552 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.211+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.243+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.655+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Suijsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 656.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg bedragen € 3.351 per maand bij een woningwaarde van € 672.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Suijsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.211
Verwachte verkoopprijs€ 688.243
Verwachte vraagprijs€ 656.552
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (23%)
C (27%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van de Mortelstraat 23, 5037PG Tilburg
Burgemeester van de Mortelstraat 23
2005 · 54 m²
€ 292.549
Straatbeeld van Drossaard Bernagiestraat 26, 5037NT Tilburg
Drossaard Bernagiestraat 26
1983 · 63 m²
€ 239.385
Straatbeeld van Ringbaan-West 241, 5037PC Tilburg
Ringbaan-West 241
1926 · 265 m²
€ 968.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.211 ligt Burgemeester Suijsstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeestersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Suijsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg.

Wat is Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg waard?
Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.211 (bandbreedte € 591.546 – € 752.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg is in juni 2026 € 656.552 (bandbreedte € 623.724 – € 689.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg?
Voor Burgemeester Suijsstraat 53 adviseren wij een bod van € 688.243 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 53 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Suijsstraat 53 ligt rond € 672.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Suijsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.