Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drossaard Bernagiestraat 26, 5037NT Tilburg

Woningwaarde Drossaard Bernagiestraat 26

5037NT Tilburg

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.072
+5,9%
[ € 212.143 – € 270.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.041[ € 221.389 – € 244.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.380[ € 236.665 – € 261.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 241.072 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds juli +0,5%
+€ 13.38912 maanden +5,9%
+€ 5.34712 mnd vs. NL +2,3%
Drossaard Bernagiestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.072 voor Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.380. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.072.

Verwachte verkoopprijs Drossaard Bernagiestraat 26
€ 249.380[ € 236.665 – € 261.577 ]
Verkoper houdt over€ 245.387−€ 3.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.518+€ 7.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Drossaard Bernagiestraat 26
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 233.041[ € 221.389 – € 244.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 726.800[ € 625.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drossaard Bernagiestraat 26 adviseren wij in een bod van € 249.380, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 233.041 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.072+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.380+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.849+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drossaard Bernagiestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 233.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 241.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drossaard Bernagiestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.072
Verwachte verkoopprijs€ 249.380
Verwachte vraagprijs€ 233.041
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friezenlaan 60, 5037KM Tilburg
Friezenlaan 60
1970 · 90 m²
€ 317.598
Straatbeeld van Gilzerbaan 46, 5037KV Tilburg
Gilzerbaan 46
1972 · 106 m²
€ 319.836
Straatbeeld van Gotenpark 89, 5037SM Tilburg
Gotenpark 89
2001 · 98 m²
€ 429.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.072 is Drossaard Bernagiestraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeestersbuurt. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drossaard Bernagiestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg.

Wat is Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg waard?
Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.072 (bandbreedte € 212.143 – € 270.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg is in augustus 2026 € 233.041 (bandbreedte € 221.389 – € 244.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg?
Voor Drossaard Bernagiestraat 26 adviseren wij een bod van € 249.380 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drossaard Bernagiestraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 13.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drossaard Bernagiestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Drossaard Bernagiestraat 26 ligt rond € 241.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drossaard Bernagiestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Drossaard Bernagiestraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.