Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Suijsstraat 59

5037MC Tilburg

Te koop
182 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.806
+5,6%
[ € 712.629 – € 906.983 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 792.713[ € 753.077 – € 832.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.786[ € 785.459 – € 868.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.806 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.286Sinds mei +0,5%
+€ 43.19712 maanden +5,6%
+€ 10.68812 mnd vs. NL +1,4%
Burgemeester Suijsstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.806 voor Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.786. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.806.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Suijsstraat 59
€ 828.786[ € 785.459 – € 868.140 ]
Verkoper houdt over€ 818.419−€ 10.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.512+€ 18.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.419

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg staat in te koop voor € 792.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Vraagprijs Burgemeester Suijsstraat 59
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 792.713[ € 753.077 – € 832.349 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 758.667[ € 648.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Suijsstraat 59 adviseren wij in een bod van € 828.786, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 792.713 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.806+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.786+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.225+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Suijsstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 792.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg bedragen € 4.025 per maand bij een woningwaarde van € 809.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Suijsstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.806
Verwachte verkoopprijs€ 828.786
Vraagprijs€ 792.713
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (23%)
C (27%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Suijsstraat 53, 5037MB Tilburg
Burgemeester Suijsstraat 53
1931 · 161 m²
€ 672.211
Straatbeeld van Vierwindenlaan 2, 5037MP Tilburg
Vierwindenlaan 2
1941 · 167 m²
€ 801.486
Straatbeeld van Ringbaan-West 241, 5037PC Tilburg
Ringbaan-West 241
1926 · 265 m²
€ 968.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Suijsstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.806 duidelijk in het hogere segment van Burgemeestersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Suijsstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg.

Wat is Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg waard?
Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.806 (bandbreedte € 712.629 – € 906.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg?
Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 792.713. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg?
Voor Burgemeester Suijsstraat 59 adviseren wij een bod van € 828.786 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg bedragen € 4.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 59 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 43.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Suijsstraat 59 ligt rond € 809.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Suijsstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.