Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Suijsstraat 18

5037MD Tilburg

Te koop
144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.911
+5,6%
[ € 584.242 – € 743.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.104[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.911 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.514Sinds mei +0,5%
+€ 35.41512 maanden +5,6%
+€ 8.76312 mnd vs. NL +1,4%
Burgemeester Suijsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.911 voor Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.104. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.911.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Suijsstraat 18
€ 680.104[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 671.373−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.856+€ 15.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.373

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Burgemeester Suijsstraat 18
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 758.667[ € 648.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Suijsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 680.104, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.911+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.104+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.109+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Suijsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 663.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Suijsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.911
Verwachte verkoopprijs€ 680.104
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (23%)
C (27%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierwindenlaan 2, 5037MP Tilburg
Vierwindenlaan 2
1941 · 167 m²
€ 801.486
Straatbeeld van Ringbaan-West 347, 5037PE Tilburg
Ringbaan-West 347
1957 · 165 m²
€ 653.025
Straatbeeld van Burgemeester van de Mortelplein 21, 5037PH Tilburg
Burgemeester van de Mortelplein 21
1956 · 76 m²
€ 282.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.911 ligt Burgemeester Suijsstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeestersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Suijsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg.

Wat is Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg waard?
Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.911 (bandbreedte € 584.242 – € 743.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg?
Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg?
Voor Burgemeester Suijsstraat 18 adviseren wij een bod van € 680.104 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 18 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Suijsstraat 18 ligt rond € 663.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Suijsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.