Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Suijsstraat 8

5037MD Tilburg

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.849
+6,6%
[ € 587.707 – € 747.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.560[ € 618.982 – € 684.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.138[ € 649.931 – € 718.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.849 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.534Sinds september +0,5%
+€ 41.19912 maanden +6,6%
+€ 16.92212 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Suijsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.849 voor Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.138. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.849.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Suijsstraat 8
€ 684.138[ € 649.931 – € 718.345 ]
Verkoper houdt over€ 675.362−€ 8.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.971+€ 15.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Suijsstraat 8
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 651.560[ € 618.982 – € 684.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 614.833[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Suijsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 684.138, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.560 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.849+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.138+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.345+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Suijsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 651.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 667.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Suijsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.849
Verwachte verkoopprijs€ 684.138
Verwachte vraagprijs€ 651.560
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierwindenlaan 2, 5037MP Tilburg
Vierwindenlaan 2
1941 · 167 m²
€ 807.131
Straatbeeld van Burgemeester Mutsaersstraat 22, 5037NM Tilburg
Burgemeester Mutsaersstraat 22
1956 · 184 m²
€ 894.339
Straatbeeld van Ringbaan-West 347, 5037PE Tilburg
Ringbaan-West 347
1957 · 165 m²
€ 657.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.849 ligt Burgemeester Suijsstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeestersbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Suijsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg.

Wat is Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg waard?
Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.849 (bandbreedte € 587.707 – € 747.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg is in oktober 2026 € 651.560 (bandbreedte € 618.982 – € 684.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg?
Voor Burgemeester Suijsstraat 8 adviseren wij een bod van € 684.138 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 8 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Suijsstraat 8 ligt rond € 667.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Suijsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.