Woningwaarde Schout Backstraat 14, Tilburg (5037MK)

Wat is mijn huis waard?

Schout Backstraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 639.421 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.51312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 14.18312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schout Backstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.421 voor Schout Backstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Backstraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 657.441. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 639.421.

Verwachte verkoopprijs Schout Backstraat 14

€ 657.441[ € 622.250 – € 687.750 ]

Verkoper houdt over€ 648.959−€ 8.482 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 672.740+€ 15.299 kosten koper

Verkoopprijs€ 657.441

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.232

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 648.959

Wat is de vraagprijs?

Schout Backstraat 14 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Vraagprijs Schout Backstraat 14

Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.415[ € 3.245 – € 3.586 ]

Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt

€ 722.800[ € 625.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Backstraat 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 657.441, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.421+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 657.441+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 690.313+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Backstraat 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Backstraat 14 in Tilburg bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 639.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.252/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127

OZB€ 39

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.252

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Backstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte198 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.421

Verwachte verkoopprijs€ 657.441

Vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (18%)

B (20%)

C (25%)

D (14%)

E (13%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Mutsaersstraat 22

Burgemeester Mutsaersstraat 22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.421 zit Schout Backstraat 14 in het middensegment van Burgemeestersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schout Backstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Backstraat 14 in Tilburg.

Wat is Schout Backstraat 14 in Tilburg waard?

Schout Backstraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.421 (bandbreedte € 562.690 – € 716.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.

Wat is de vraagprijs van Schout Backstraat 14 in Tilburg?

Schout Backstraat 14 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Schout Backstraat 14 in Tilburg?

Voor Schout Backstraat 14 adviseren wij een bod van € 657.441 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schout Backstraat 14 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Schout Backstraat 14 in Tilburg bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schout Backstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schout Backstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Backstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Schout Backstraat 14 ligt rond € 639.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schout Backstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Schout Backstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schout Backstraat 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde