Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout de Roijstraat 24

5037ML Tilburg

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.282
+6,6%
[ € 738.568 – € 939.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.678[ € 780.594 – € 862.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.264[ € 814.160 – € 899.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout de Roijstraat 24 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.282 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds september +0,5%
+€ 51.77512 maanden +6,6%
+€ 21.26612 mnd vs. NL +2,7%
Schout de Roijstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.282 voor Schout de Roijstraat 24 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout de Roijstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.264. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 839.282.

Verwachte verkoopprijs Schout de Roijstraat 24
€ 857.264[ € 814.160 – € 899.861 ]
Verkoper houdt over€ 846.584−€ 10.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.559+€ 19.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout de Roijstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Schout de Roijstraat 24
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 821.678[ € 780.594 – € 862.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.818 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 614.833[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout de Roijstraat 24 adviseren wij in een bod van € 857.264, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 821.678 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.282+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.264+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.127+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout de Roijstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 821.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout de Roijstraat 24 in Tilburg bedragen € 4.236 per maand bij een woningwaarde van € 839.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.104
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout de Roijstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.282
Verwachte verkoopprijs€ 857.264
Verwachte vraagprijs€ 821.678
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Suijsstraat 53, 5037MB Tilburg
Burgemeester Suijsstraat 53
1931 · 161 m²
€ 676.944
Straatbeeld van Vierwindenlaan 2, 5037MP Tilburg
Vierwindenlaan 2
1941 · 167 m²
€ 807.131
Straatbeeld van Ringbaan-West 241, 5037PC Tilburg
Ringbaan-West 241
1926 · 254 m²
€ 975.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schout de Roijstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.282 duidelijk in het hogere segment van Burgemeestersbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schout de Roijstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout de Roijstraat 24 in Tilburg.

Wat is Schout de Roijstraat 24 in Tilburg waard?
Schout de Roijstraat 24 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.282 (bandbreedte € 738.568 – € 939.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout de Roijstraat 24 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Schout de Roijstraat 24 in Tilburg is in oktober 2026 € 821.678 (bandbreedte € 780.594 – € 862.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout de Roijstraat 24 in Tilburg?
Voor Schout de Roijstraat 24 adviseren wij een bod van € 857.264 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout de Roijstraat 24 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schout de Roijstraat 24 in Tilburg bedragen € 4.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.104 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout de Roijstraat 24 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout de Roijstraat 24 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout de Roijstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Schout de Roijstraat 24 ligt rond € 839.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout de Roijstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schout de Roijstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.