Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Meursstraat 24

5037NG Tilburg

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.854
+6,6%
[ € 584.192 – € 743.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.939[ € 615.542 – € 680.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.160[ € 645.704 – € 713.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.854 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +0,5%
+€ 40.95312 maanden +6,6%
+€ 16.82112 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester van Meursstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.854 voor Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.854.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Meursstraat 24
€ 680.160[ € 645.704 – € 713.672 ]
Verkoper houdt over€ 671.428−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.913+€ 15.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Meursstraat 24
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 647.939[ € 615.542 – € 680.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.699 – € 5.193 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 614.833[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Meursstraat 24 adviseren wij in een bod van € 680.160, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 647.939 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.854+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.160+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.168+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Meursstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 647.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 663.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Meursstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.854
Verwachte verkoopprijs€ 680.160
Verwachte vraagprijs€ 647.939
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Suijsstraat 53, 5037MB Tilburg
Burgemeester Suijsstraat 53
1931 · 161 m²
€ 676.944
Straatbeeld van Vierwindenlaan 2, 5037MP Tilburg
Vierwindenlaan 2
1941 · 167 m²
€ 807.131
Straatbeeld van Burgemeester Mutsaersstraat 22, 5037NM Tilburg
Burgemeester Mutsaersstraat 22
1956 · 184 m²
€ 894.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.854 ligt Burgemeester van Meursstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeestersbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Meursstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg.

Wat is Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg waard?
Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.854 (bandbreedte € 584.192 – € 743.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg is in oktober 2026 € 647.939 (bandbreedte € 615.542 – € 680.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg?
Voor Burgemeester van Meursstraat 24 adviseren wij een bod van € 680.160 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Meursstraat 24 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Meursstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Meursstraat 24 ligt rond € 663.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Meursstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Meursstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.