Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 17a

5038AM Tilburg

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.760
+6,6%
[ € 364.109 – € 463.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.777[ € 381.688 – € 421.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.100[ € 404.589 – € 447.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.760 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,5%
+€ 25.52512 maanden +6,6%
+€ 10.48412 mnd vs. NL +2,7%
Juliana van Stolbergstraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.760 voor Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.100. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.760.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 17a
€ 426.100[ € 404.589 – € 447.178 ]
Verkoper houdt over€ 420.163−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.772+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 17a
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 401.777[ € 381.688 – € 421.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.005 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 526.242[ € 150.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 17a adviseren wij in een bod van € 426.100, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.777 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.760+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.100+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.405+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 401.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 413.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.760
Verwachte verkoopprijs€ 426.100
Verwachte vraagprijs€ 401.777
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poststraat 5, 5038DG Tilburg
Poststraat 5
1905 · 121 m²
€ 405.352
Straatbeeld van Langestraat 20, 5038SE Tilburg
Langestraat 20
1905 · 161 m²
€ 709.887
Straatbeeld van Nieuwlandstraat 9, 5038SL Tilburg
Nieuwlandstraat 9
1905 · 175 m²
€ 816.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.760 ligt Juliana van Stolbergstraat 17a een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg waard?
Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.760 (bandbreedte € 364.109 – € 463.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg is in oktober 2026 € 401.777 (bandbreedte € 381.688 – € 421.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg?
Voor Juliana van Stolbergstraat 17a adviseren wij een bod van € 426.100 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17a ligt rond € 413.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 17a?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.