Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langestraat 20, 5038SE Tilburg

Woningwaarde Langestraat 20

5038SE Tilburg

Te koop
161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.887
+6,6%
[ € 624.701 – € 795.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.525[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.887 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds september +0,5%
+€ 43.79312 maanden +6,6%
+€ 17.98812 mnd vs. NL +2,7%
Langestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.887 voor Langestraat 20 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.525. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 709.887.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 20
€ 726.525[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 717.283−€ 9.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.206+€ 16.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.283

Wat is de vraagprijs?

Langestraat 20 in Tilburg staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Vraagprijs Langestraat 20
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 535.658[ € 150.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 20 adviseren wij in een bod van € 726.525, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.887+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.525+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.851+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 20 in Tilburg bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 709.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.887
Verwachte verkoopprijs€ 726.525
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poststraat 5, 5038DG Tilburg
Poststraat 5
1905 · 121 m²
€ 405.352
Straatbeeld van Nieuwlandstraat 9, 5038SL Tilburg
Nieuwlandstraat 9
1905 · 175 m²
€ 816.362
Straatbeeld van Noordstraat 96a, 5038EK Tilburg
Noordstraat 96a
1917 · 104 m²
€ 451.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.887 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 20 in Tilburg.

Wat is Langestraat 20 in Tilburg waard?
Langestraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.887 (bandbreedte € 624.701 – € 795.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de vraagprijs van Langestraat 20 in Tilburg?
Langestraat 20 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 20 in Tilburg?
Voor Langestraat 20 adviseren wij een bod van € 726.525 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 20 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 20 in Tilburg bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 20 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 20 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 20 ligt rond € 709.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.