Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Ceciliastraat 53

5038HA Tilburg

Te koop
128 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.490
+5,6%
[ € 423.711 – € 539.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 467.517[ € 444.141 – € 490.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.514[ € 470.789 – € 520.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.490 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds mei +0,5%
+€ 25.68412 maanden +5,6%
+€ 6.35512 mnd vs. NL +1,4%
Sint Ceciliastraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.490 voor Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.514. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.490.

Verwachte verkoopprijs Sint Ceciliastraat 53
€ 495.514[ € 470.789 – € 520.347 ]
Verkoper houdt over€ 488.813−€ 6.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.574+€ 12.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.813

Wat is de vraagprijs?

Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg staat in te koop voor € 467.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Vraagprijs Sint Ceciliastraat 53
Onder gem. in buurt Bomenbuurt MiddenBoven gem.
€ 467.517[ € 444.141 – € 490.893 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Midden
€ 432.667[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Ceciliastraat 53 adviseren wij in een bod van € 495.514, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 467.517 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.490+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.514+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.290+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Ceciliastraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 467.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 481.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Ceciliastraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.490
Verwachte verkoopprijs€ 495.514
Vraagprijs€ 467.517
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBomenbuurt Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt Midden

Bomenbuurt Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagelkruisplein 11, 5038ME Tilburg
Hagelkruisplein 11
1931 · 140 m²
€ 385.590
Straatbeeld van Zilverlindestraat 1, 5038PM Tilburg
Zilverlindestraat 1
1931 · 143 m²
€ 377.683
Straatbeeld van Watertorenstraat 71, 5038NT Tilburg
Watertorenstraat 71
1933 · 103 m²
€ 408.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Ceciliastraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.490 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt Midden. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Ceciliastraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg.

Wat is Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg waard?
Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.490 (bandbreedte € 423.711 – € 539.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Midden.
Wat is de vraagprijs van Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg?
Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 467.517. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg?
Voor Sint Ceciliastraat 53 adviseren wij een bod van € 495.514 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Ceciliastraat 53 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Ceciliastraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Midden is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Sint Ceciliastraat 53 ligt rond € 481.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Ceciliastraat 53?
Huishoudens in de buurt van Sint Ceciliastraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.