Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindeplein 17

5038PK Tilburg

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.788
+6,6%
[ € 445.973 – € 567.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.071[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.788 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds september +0,5%
+€ 31.26312 maanden +6,6%
+€ 12.84112 mnd vs. NL +2,7%
Lindeplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.788 voor Lindeplein 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeplein 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.071. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.788.

Verwachte verkoopprijs Lindeplein 17
€ 521.071[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 514.089−€ 6.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.642+€ 12.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeplein 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeplein 17
Onder gem. in buurt Bomenbuurt MiddenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Midden
€ 424.889[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeplein 17 adviseren wij in een bod van € 521.071, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.788+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.071+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.125+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeplein 17 in Tilburg bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 506.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.788
Verwachte verkoopprijs€ 521.071
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBomenbuurt Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt Midden

Bomenbuurt Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagelkruisplein 11, 5038ME Tilburg
Hagelkruisplein 11
1931 · 140 m²
€ 388.305
Straatbeeld van Zilverlindestraat 1, 5038PM Tilburg
Zilverlindestraat 1
1931 · 143 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Watertorenstraat 71, 5038NT Tilburg
Watertorenstraat 71
1933 · 103 m²
€ 411.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeplein 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.788 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt Midden. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindeplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeplein 17 in Tilburg.

Wat is Lindeplein 17 in Tilburg waard?
Lindeplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.788 (bandbreedte € 445.973 – € 567.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeplein 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Lindeplein 17 in Tilburg is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeplein 17 in Tilburg?
Voor Lindeplein 17 adviseren wij een bod van € 521.071 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeplein 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeplein 17 in Tilburg bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeplein 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeplein 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Midden is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Lindeplein 17 ligt rond € 506.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeplein 17?
Huishoudens in de buurt van Lindeplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.