Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Schijfstraat 156

5038RN Tilburg

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.363
+5,9%
[ € 339.119 – € 431.607 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.312[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Schijfstraat 156 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.363 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds juli +0,5%
+€ 21.40312 maanden +5,9%
+€ 8.54812 mnd vs. NL +2,3%
Korte Schijfstraat 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.363 voor Korte Schijfstraat 156 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Schijfstraat 156 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.312. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.363.

Verwachte verkoopprijs Korte Schijfstraat 156
€ 397.312[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 391.692−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.408+€ 10.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.692

Wat is de vraagprijs?

Korte Schijfstraat 156 in Tilburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Korte Schijfstraat 156
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 444.750[ € 299.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Schijfstraat 156 adviseren wij in een bod van € 397.312, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.363+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.312+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.178+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Schijfstraat 156 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Schijfstraat 156 in Tilburg bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 385.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Schijfstraat 156

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.363
Verwachte verkoopprijs€ 397.312
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (2%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownahof 206, 5038VZ Tilburg
Anna Paulownahof 206
1988 · 81 m²
€ 310.305
Straatbeeld van Nieuwstraat 3-13, 5021WS Tilburg
Nieuwstraat 3-13
2004 · 114 m²
€ 482.954
Straatbeeld van Kloosterstraat 28-01, 5038VP Tilburg
Kloosterstraat 28-01
1982 · 48 m²
€ 231.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.363 zit Korte Schijfstraat 156 in het middensegment van Binnenstad West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Schijfstraat 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Schijfstraat 156 in Tilburg.

Wat is Korte Schijfstraat 156 in Tilburg waard?
Korte Schijfstraat 156 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.363 (bandbreedte € 339.119 – € 431.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de vraagprijs van Korte Schijfstraat 156 in Tilburg?
Korte Schijfstraat 156 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Schijfstraat 156 in Tilburg?
Voor Korte Schijfstraat 156 adviseren wij een bod van € 397.312 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Schijfstraat 156 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Schijfstraat 156 in Tilburg bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Schijfstraat 156 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Schijfstraat 156 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Schijfstraat 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Korte Schijfstraat 156 ligt rond € 385.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Schijfstraat 156?
Huishoudens in de buurt van Korte Schijfstraat 156 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.