Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadhuisplein 101, 5038TB Tilburg

Woningwaarde Stadhuisplein 101

5038TB Tilburg

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.410
+5,6%
[ € 462.361 – € 588.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.683[ € 485.149 – € 536.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.562[ € 513.288 – € 567.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhuisplein 101 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.410 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds mei +0,5%
+€ 28.02712 maanden +5,6%
+€ 6.93512 mnd vs. NL +1,4%
Stadhuisplein 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.410 voor Stadhuisplein 101 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhuisplein 101 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.562. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.410.

Verwachte verkoopprijs Stadhuisplein 101
€ 540.562[ € 513.288 – € 567.318 ]
Verkoper houdt over€ 533.366−€ 7.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.523+€ 12.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhuisplein 101 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhuisplein 101
Onder gem. in buurt KoningspleinBoven gem.
€ 510.683[ € 485.149 – € 536.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.009 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein
€ 564.667[ € 435.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhuisplein 101 adviseren wij in een bod van € 540.562, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.683 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.410+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.562+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.590+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhuisplein 101 zal in bij een vraagprijs van € 510.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhuisplein 101 in Tilburg bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 525.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhuisplein 101

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.410
Verwachte verkoopprijs€ 540.562
Verwachte vraagprijs€ 510.683
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoningsplein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (19%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (12%)

Wonen in Koningsplein

Koningsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownahof 206, 5038VZ Tilburg
Anna Paulownahof 206
1988 · 81 m²
€ 308.135
Straatbeeld van Stadhuisplein 351, 5038TH Tilburg
Stadhuisplein 351
1980 · 109 m²
€ 397.026
Straatbeeld van Stadhuisplein 283, 5038TH Tilburg
Stadhuisplein 283
1974 · 94 m²
€ 337.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stadhuisplein 101 bedraagt € 525.410. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhuisplein 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhuisplein 101 in Tilburg.

Wat is Stadhuisplein 101 in Tilburg waard?
Stadhuisplein 101 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.410 (bandbreedte € 462.361 – € 588.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 101 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 101 in Tilburg is in juni 2026 € 510.683 (bandbreedte € 485.149 – € 536.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhuisplein 101 in Tilburg?
Voor Stadhuisplein 101 adviseren wij een bod van € 540.562 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhuisplein 101 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhuisplein 101 in Tilburg bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhuisplein 101 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhuisplein 101 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Stadhuisplein 101?
Huishoudens in de buurt van Stadhuisplein 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.