Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadhuisplein 351, 5038TH Tilburg

Woningwaarde Stadhuisplein 351

5038TH Tilburg

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.822
+5,9%
[ € 351.843 – € 447.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.345[ € 367.978 – € 406.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.701[ € 391.529 – € 432.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhuisplein 351 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.822 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds juli +0,5%
+€ 22.20512 maanden +5,9%
+€ 8.86712 mnd vs. NL +2,3%
Stadhuisplein 351
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.822 voor Stadhuisplein 351 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhuisplein 351 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.701. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.822.

Verwachte verkoopprijs Stadhuisplein 351
€ 412.701[ € 391.529 – € 432.742 ]
Verkoper houdt over€ 406.911−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.105+€ 10.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhuisplein 351 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhuisplein 351
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 387.345[ € 367.978 – € 406.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 429.286[ € 170.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhuisplein 351 adviseren wij in een bod van € 412.701, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.345 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.822+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.701+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.336+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhuisplein 351 zal in bij een vraagprijs van € 387.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhuisplein 351 in Tilburg bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 399.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhuisplein 351

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.822
Verwachte verkoopprijs€ 412.701
Verwachte vraagprijs€ 387.345
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhuisplein 283, 5038TH Tilburg
Stadhuisplein 283
1974 · 94 m²
€ 339.545
Straatbeeld van Stadhuisplein 101, 5038TB Tilburg
Stadhuisplein 101
1980 · 121 m²
€ 529.111
Straatbeeld van Anna Paulownahof 206, 5038VZ Tilburg
Anna Paulownahof 206
1988 · 81 m²
€ 310.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.822 zit Stadhuisplein 351 in het middensegment van Binnenstad Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadhuisplein 351

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhuisplein 351 in Tilburg.

Wat is Stadhuisplein 351 in Tilburg waard?
Stadhuisplein 351 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.822 (bandbreedte € 351.843 – € 447.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 351 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 351 in Tilburg is in augustus 2026 € 387.345 (bandbreedte € 367.978 – € 406.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhuisplein 351 in Tilburg?
Voor Stadhuisplein 351 adviseren wij een bod van € 412.701 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhuisplein 351 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhuisplein 351 in Tilburg bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhuisplein 351 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhuisplein 351 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhuisplein 351?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Stadhuisplein 351 ligt rond € 399.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhuisplein 351?
Huishoudens in de buurt van Stadhuisplein 351 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.