Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Schijfstraat 119

5038TT Tilburg

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.539
+6,6%
[ € 208.154 – € 264.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.725[ € 217.289 – € 240.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.620[ € 232.065 – € 256.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Schijfstraat 119 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.539 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,5%
+€ 14.59212 maanden +6,6%
+€ 5.99412 mnd vs. NL +2,7%
Lange Schijfstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.539 voor Lange Schijfstraat 119 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Schijfstraat 119 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.620. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 236.539.

Verwachte verkoopprijs Lange Schijfstraat 119
€ 244.620[ € 232.065 – € 256.492 ]
Verkoper houdt over€ 240.679−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.662+€ 7.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Schijfstraat 119 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Schijfstraat 119
Onder gem. in buurt Sint Anna NoordBoven gem.
€ 228.725[ € 217.289 – € 240.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Noord
€ 435.250[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Schijfstraat 119 adviseren wij in een bod van € 244.620, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.725 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.539+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.620+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.851+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Schijfstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 228.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Schijfstraat 119 in Tilburg bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 236.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Schijfstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.539
Verwachte verkoopprijs€ 244.620
Verwachte vraagprijs€ 228.725
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Sint Anna Noord

Sint Anna Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Annahof 18, 5025LP Tilburg
Sint Annahof 18
1920 · 48 m²
€ 248.270
Straatbeeld van Roggestraat 27, 5025MA Tilburg
Roggestraat 27
1905 · 80 m²
€ 409.605
Straatbeeld van Sint Annastraat 35, 5025KA Tilburg
Sint Annastraat 35
1905 · 85 m²
€ 386.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.539 is Lange Schijfstraat 119 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anna Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Schijfstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Schijfstraat 119 in Tilburg.

Wat is Lange Schijfstraat 119 in Tilburg waard?
Lange Schijfstraat 119 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.539 (bandbreedte € 208.154 – € 264.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anna Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Schijfstraat 119 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Lange Schijfstraat 119 in Tilburg is in oktober 2026 € 228.725 (bandbreedte € 217.289 – € 240.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Schijfstraat 119 in Tilburg?
Voor Lange Schijfstraat 119 adviseren wij een bod van € 244.620 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Schijfstraat 119 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Schijfstraat 119 in Tilburg bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Schijfstraat 119 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Schijfstraat 119 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Schijfstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Noord is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Lange Schijfstraat 119 ligt rond € 236.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Schijfstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Lange Schijfstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.