Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Zwijsenstraat 62

5038VB Tilburg

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.446
+5,6%
[ € 611.112 – € 777.780 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.053[ € 676.657 – € 747.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.446 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds mei +0,5%
+€ 37.04412 maanden +5,6%
+€ 9.16612 mnd vs. NL +1,4%
Bisschop Zwijsenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.446 voor Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.053. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.446.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Zwijsenstraat 62
€ 711.053[ € 676.657 – € 747.885 ]
Verkoper houdt over€ 701.981−€ 9.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.424+€ 16.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.981

Wat is de vraagprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Vraagprijs Bisschop Zwijsenstraat 62
Onder gem. in buurt KoningspleinBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein
€ 564.667[ € 435.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Zwijsenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 711.053, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.446+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.053+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.606+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Zwijsenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 694.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Zwijsenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.446
Verwachte verkoopprijs€ 711.053
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoningsplein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (19%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (12%)

Wonen in Koningsplein

Koningsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerijpad 33, 5038EP Tilburg
Burgerijpad 33
2023 · 167 m²
€ 669.877
Straatbeeld van Nieuwstraat 3-13, 5021WS Tilburg
Nieuwstraat 3-13
2004 · 114 m²
€ 479.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 62 bedraagt € 694.446. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg.

Wat is Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg waard?
Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.446 (bandbreedte € 611.112 – € 777.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein.
Wat is de vraagprijs van Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg?
Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg?
Voor Bisschop Zwijsenstraat 62 adviseren wij een bod van € 711.053 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 62 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Zwijsenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Zwijsenstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.