Huiswaardemeter

Woningwaarde Paleisring 38

5038WV Tilburg

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.106
+6,6%
[ € 213.933 – € 272.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.990[ € 223.241 – € 246.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.502[ € 238.645 – € 263.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Paleisring 38 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.106 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,5%
+€ 14.99712 maanden +6,6%
+€ 6.16012 mnd vs. NL +2,7%
Paleisring 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.106 voor Paleisring 38 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paleisring 38 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.502. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.106.

Verwachte verkoopprijs Paleisring 38
€ 251.502[ € 238.645 – € 263.765 ]
Verkoper houdt over€ 247.485−€ 4.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.682+€ 7.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paleisring 38 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Paleisring 38
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 234.990[ € 223.241 – € 246.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 530.530[ € 150.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paleisring 38 adviseren wij in een bod van € 251.502, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.990 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.106+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.502+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.077+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paleisring 38 zal in bij een vraagprijs van € 234.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paleisring 38 in Tilburg bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 243.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paleisring 38

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.106
Verwachte verkoopprijs€ 251.502
Verwachte vraagprijs€ 234.990
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoningsplein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (13%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (12%)

Wonen in Koningsplein

Koningsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownahof 206, 5038VZ Tilburg
Anna Paulownahof 206
1988 · 75 m²
€ 310.305
Straatbeeld van Primus van Gilspark 3, 5038XK Tilburg
Primus van Gilspark 3
1997 · 81 m²
€ 384.185
Straatbeeld van Kloosterstraat 28-01, 5038VP Tilburg
Kloosterstraat 28-01
1982 · 48 m²
€ 231.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Paleisring 38 bedraagt € 243.106. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paleisring 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paleisring 38 in Tilburg.

Wat is Paleisring 38 in Tilburg waard?
Paleisring 38 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.106 (bandbreedte € 213.933 – € 272.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paleisring 38 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Paleisring 38 in Tilburg is in oktober 2026 € 234.990 (bandbreedte € 223.241 – € 246.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Paleisring 38 in Tilburg?
Voor Paleisring 38 adviseren wij een bod van € 251.502 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paleisring 38 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paleisring 38 in Tilburg bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paleisring 38 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paleisring 38 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Paleisring 38?
Huishoudens in de buurt van Paleisring 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.