Woningwaarde Primus van Gilspark 27, Tilburg (5038XK)

Wat is mijn huis waard?

Primus van Gilspark 27 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.822 (€ 5.702 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.63512 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.09612 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Primus van Gilspark 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.822 voor Primus van Gilspark 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Primus van Gilspark 27 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 475.925. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.822.

Verwachte verkoopprijs Primus van Gilspark 27

€ 475.925[ € 451.036 – € 498.513 ]

Verkoper houdt over€ 469.440−€ 6.485 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 487.594+€ 11.669 kosten koper

Verkoopprijs€ 475.925

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 469.440

Wat is de vraagprijs?

Primus van Gilspark 27 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 448.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.540 per m².

Vraagprijs Primus van Gilspark 27

Onder gem. in buurt KoningspleinBoven gem.

€ 448.747[ € 426.310 – € 471.184 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.540[ € 5.263 – € 5.817 ]

Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein

€ 564.667[ € 435.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Primus van Gilspark 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 475.925, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 448.747 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.822+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 475.925+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 499.721+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Primus van Gilspark 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 448.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Primus van Gilspark 27 in Tilburg bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 461.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 231.000€ 693.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.318/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.318

Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Primus van Gilspark 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte81 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.822

Verwachte verkoopprijs€ 475.925

Vraagprijs€ 448.747

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoningsplein→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.920 kWh/jr)Elektriciteit(1.920 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (70 kWh/jr)Teruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (48%)

B (10%)

C (19%)

D (8%)

E (2%)

F (0%)

G (12%)

Wonen in Koningsplein

Koningsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation1,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Primus van Gilspark 27 bedraagt € 461.822. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Primus van Gilspark 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Primus van Gilspark 27 in Tilburg.

Wat is Primus van Gilspark 27 in Tilburg waard?

Primus van Gilspark 27 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.822 (bandbreedte € 406.403 – € 517.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein.

Wat is de vraagprijs van Primus van Gilspark 27 in Tilburg?

Primus van Gilspark 27 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 448.747. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Primus van Gilspark 27 in Tilburg?

Voor Primus van Gilspark 27 adviseren wij een bod van € 475.925 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Primus van Gilspark 27 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Primus van Gilspark 27 in Tilburg bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Primus van Gilspark 27 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Primus van Gilspark 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Primus van Gilspark 27?

Huishoudens in de buurt van Primus van Gilspark 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Primus van Gilspark 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde