Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhovenring 34c

5041BC Tilburg

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.165
+5,6%
[ € 361.825 – € 460.505 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.915[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhovenring 34c in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.165 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds mei +0,5%
+€ 21.93312 maanden +5,6%
+€ 5.42712 mnd vs. NL +1,4%
Veldhovenring 34c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.165 voor Veldhovenring 34c in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhovenring 34c in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.915. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.165.

Verwachte verkoopprijs Veldhovenring 34c
€ 423.915[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 418.002−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.543+€ 10.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.002

Wat is de vraagprijs?

Veldhovenring 34c in Tilburg staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Veldhovenring 34c
Onder gem. in buurt Theresia MiddenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theresia Midden
€ 456.000[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhovenring 34c adviseren wij in een bod van € 423.915, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.165+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.915+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.111+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhovenring 34c zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhovenring 34c in Tilburg bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 411.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhovenring 34c

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.165
Verwachte verkoopprijs€ 423.915
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia Midden besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Theresia Midden

Theresia Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldhovenring 140, 5041BE Tilburg
Veldhovenring 140
2005 · 97 m²
€ 398.023
Straatbeeld van Stedekehof 28, 5041DZ Tilburg
Stedekehof 28
1995 · 67 m²
€ 269.385
Straatbeeld van Wilhelminapark 69a, 5041ED Tilburg
Wilhelminapark 69a
1995 · 171 m²
€ 456.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.165 zit Veldhovenring 34c in het middensegment van Theresia Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veldhovenring 34c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhovenring 34c in Tilburg.

Wat is Veldhovenring 34c in Tilburg waard?
Veldhovenring 34c in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.165 (bandbreedte € 361.825 – € 460.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theresia Midden.
Wat is de vraagprijs van Veldhovenring 34c in Tilburg?
Veldhovenring 34c in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhovenring 34c in Tilburg?
Voor Veldhovenring 34c adviseren wij een bod van € 423.915 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhovenring 34c in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhovenring 34c in Tilburg bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhovenring 34c in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhovenring 34c in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhovenring 34c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia Midden is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Veldhovenring 34c ligt rond € 411.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhovenring 34c?
Huishoudens in de buurt van Veldhovenring 34c besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.