Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldhovenring 140, 5041BE Tilburg

Woningwaarde Veldhovenring 140

5041BE Tilburg

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.826
+5,9%
[ € 352.727 – € 448.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.520[ € 370.044 – € 408.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.460[ € 391.507 – € 432.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhovenring 140 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.826 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds juli +0,5%
+€ 22.26112 maanden +5,9%
+€ 8.89012 mnd vs. NL +2,3%
Veldhovenring 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.826 voor Veldhovenring 140 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhovenring 140 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.460. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.826.

Verwachte verkoopprijs Veldhovenring 140
€ 412.460[ € 391.507 – € 432.718 ]
Verkoper houdt over€ 406.673−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.859+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhovenring 140 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhovenring 140
Onder gem. in TheresiaBoven gem.
€ 389.520[ € 370.044 – € 408.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in Theresia
€ 431.143[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhovenring 140 adviseren wij in een bod van € 412.460, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.520 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.826+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.460+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.083+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhovenring 140 zal in bij een vraagprijs van € 389.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhovenring 140 in Tilburg bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 400.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhovenring 140

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.826
Verwachte verkoopprijs€ 412.460
Verwachte vraagprijs€ 389.520
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia Midden besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (11%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Theresia Midden

Theresia Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 163, 5041DB Tilburg
Lange Nieuwstraat 163
1990 · 120 m²
€ 477.413
Straatbeeld van Clarissenhof 395, 5041RW Tilburg
Clarissenhof 395
2018 · 72 m²
€ 352.198
Straatbeeld van Clarissenhof 262, 5041RV Tilburg
Clarissenhof 262
2017 · 57 m²
€ 319.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.826 zit Veldhovenring 140 in het middensegment van Theresia Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldhovenring 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhovenring 140 in Tilburg.

Wat is Veldhovenring 140 in Tilburg waard?
Veldhovenring 140 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.826 (bandbreedte € 352.727 – € 448.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theresia Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhovenring 140 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Veldhovenring 140 in Tilburg is in augustus 2026 € 389.520 (bandbreedte € 370.044 – € 408.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhovenring 140 in Tilburg?
Voor Veldhovenring 140 adviseren wij een bod van € 412.460 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhovenring 140 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhovenring 140 in Tilburg bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhovenring 140 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhovenring 140 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhovenring 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia Midden is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Veldhovenring 140 ligt rond € 400.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhovenring 140?
Huishoudens in de buurt van Veldhovenring 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.