Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminapark 69a, 5041ED Tilburg

Woningwaarde Wilhelminapark 69a

5041ED Tilburg

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.258
+5,6%
[ € 401.507 – € 511.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.195[ € 421.035 – € 465.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.707[ € 445.876 – € 492.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.258 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds mei +0,5%
+€ 24.33812 maanden +5,6%
+€ 6.02212 mnd vs. NL +1,4%
Wilhelminapark 69a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.258 voor Wilhelminapark 69a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.707. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.258.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 69a
€ 469.707[ € 445.876 – € 492.811 ]
Verkoper houdt over€ 463.290−€ 6.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.251+€ 11.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 69a
Onder gem. in TheresiaBoven gem.
€ 443.195[ € 421.035 – € 465.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in Theresia
€ 502.000[ € 350.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 69a adviseren wij in een bod van € 469.707, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.195 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.258+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.707+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.192+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 69a zal in bij een vraagprijs van € 443.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 69a in Tilburg bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 456.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 69a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.258
Verwachte verkoopprijs€ 469.707
Verwachte vraagprijs€ 443.195
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (8%)
C (8%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Theresia West

Theresia West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldhovenring 140, 5041BE Tilburg
Veldhovenring 140
2005 · 97 m²
€ 398.023
Straatbeeld van H. Berkvensstraat 25, 5041AS Tilburg
H. Berkvensstraat 25
2009 · 102 m²
€ 413.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 69a valt met een geschatte woningwaarde van € 456.258 duidelijk in het hogere segment van Theresia West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 69a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 69a in Tilburg.

Wat is Wilhelminapark 69a in Tilburg waard?
Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.258 (bandbreedte € 401.507 – € 511.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theresia West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 69a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 69a in Tilburg is in juni 2026 € 443.195 (bandbreedte € 421.035 – € 465.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 69a in Tilburg?
Voor Wilhelminapark 69a adviseren wij een bod van € 469.707 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 69a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 69a in Tilburg bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 69a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 69a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 69a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia West is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 69a ligt rond € 456.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 69a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 69a besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.