Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminapark 69a, 5041ED Tilburg

Woningwaarde Wilhelminapark 69a

5041ED Tilburg

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.554
+5,9%
[ € 664.888 – € 846.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.504[ € 700.629 – € 774.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.046[ € 734.960 – € 812.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 755.554 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.998Sinds juli +0,5%
+€ 41.96312 maanden +5,9%
+€ 16.75912 mnd vs. NL +2,3%
Wilhelminapark 69a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.554 voor Wilhelminapark 69a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.046. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 755.554.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 69a
€ 774.046[ € 734.960 – € 812.324 ]
Verkoper houdt over€ 764.281−€ 9.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.677+€ 17.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 69a
Onder gem. in TheresiaBoven gem.
€ 737.504[ € 700.629 – € 774.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Theresia
€ 431.143[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 69a adviseren wij in een bod van € 774.046, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 737.504 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.554+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.046+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.748+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 69a zal in bij een vraagprijs van € 737.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 69a in Tilburg bedragen € 3.824 per maand bij een woningwaarde van € 755.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.695
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 69a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.554
Verwachte verkoopprijs€ 774.046
Verwachte vraagprijs€ 737.504
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (8%)
C (8%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Theresia West

Theresia West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 163, 5041DB Tilburg
Lange Nieuwstraat 163
1990 · 120 m²
€ 477.413
Straatbeeld van Veldhovenring 140, 5041BE Tilburg
Veldhovenring 140
2005 · 97 m²
€ 400.826
Straatbeeld van H. Berkvensstraat 25, 5041AS Tilburg
H. Berkvensstraat 25
2009 · 102 m²
€ 415.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 69a valt met een geschatte woningwaarde van € 755.554 duidelijk in het hogere segment van Theresia West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 69a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 69a in Tilburg.

Wat is Wilhelminapark 69a in Tilburg waard?
Wilhelminapark 69a in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.554 (bandbreedte € 664.888 – € 846.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theresia West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 69a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 69a in Tilburg is in augustus 2026 € 737.504 (bandbreedte € 700.629 – € 774.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 69a in Tilburg?
Voor Wilhelminapark 69a adviseren wij een bod van € 774.046 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 69a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 69a in Tilburg bedragen € 3.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.695 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 69a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 69a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 69a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia West is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 69a ligt rond € 755.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 69a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 69a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.