Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. J.H. de Pontplein 10

5041GC Tilburg

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.760
+6,6%
[ € 254.109 – € 323.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.749[ € 265.762 – € 293.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.062[ € 282.771 – € 312.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.760 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,5%
+€ 17.81312 maanden +6,6%
+€ 7.31612 mnd vs. NL +2,7%
Mr. J.H. de Pontplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.760 voor Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.062. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.760.

Verwachte verkoopprijs Mr. J.H. de Pontplein 10
€ 298.062[ € 282.771 – € 312.535 ]
Verkoper houdt over€ 293.533−€ 4.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.173+€ 8.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. J.H. de Pontplein 10
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt NoordBoven gem.
€ 279.749[ € 265.762 – € 293.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Noord
€ 446.167[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. J.H. de Pontplein 10 adviseren wij in een bod van € 298.062, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.749 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.760+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.062+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.965+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. J.H. de Pontplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 279.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 288.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. J.H. de Pontplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.760
Verwachte verkoopprijs€ 298.062
Verwachte vraagprijs€ 279.749
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Noord

Bouwmeestersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Keijserstraat 30, 5041JC Tilburg
Hendrik de Keijserstraat 30
1922 · 74 m²
€ 368.953
Straatbeeld van Gasthuisring 19c, 5041DP Tilburg
Gasthuisring 19c
1905 · 50 m²
€ 256.532
Straatbeeld van Gasthuisring 19f, 5041DP Tilburg
Gasthuisring 19f
1905 · 45 m²
€ 334.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.760 is Mr. J.H. de Pontplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Bouwmeestersbuurt Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. J.H. de Pontplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg.

Wat is Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg waard?
Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.760 (bandbreedte € 254.109 – € 323.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg is in oktober 2026 € 279.749 (bandbreedte € 265.762 – € 293.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg?
Voor Mr. J.H. de Pontplein 10 adviseren wij een bod van € 298.062 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. J.H. de Pontplein 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. J.H. de Pontplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Noord is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Mr. J.H. de Pontplein 10 ligt rond € 288.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. J.H. de Pontplein 10?
Huishoudens in de buurt van Mr. J.H. de Pontplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.