Huiswaardemeter

Woningwaarde Kartuizersstraat 60

5042AX Tilburg

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.245
+6,6%
[ € 308.216 – € 392.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.734[ € 323.697 – € 357.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.105[ € 344.414 – € 380.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Kartuizersstraat 60 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.245 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,5%
+€ 21.60612 maanden +6,6%
+€ 8.87412 mnd vs. NL +2,7%
Kartuizersstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.245 voor Kartuizersstraat 60 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kartuizersstraat 60 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.105. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 350.245.

Verwachte verkoopprijs Kartuizersstraat 60
€ 361.105[ € 344.414 – € 380.668 ]
Verkoper houdt over€ 355.883−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.477+€ 9.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kartuizersstraat 60 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Kartuizersstraat 60
Onder gem. in buurt Het Zand Noord-OostBoven gem.
€ 340.734[ € 323.697 – € 357.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand Noord-Oost
€ 342.500[ € 260.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kartuizersstraat 60 adviseren wij in een bod van € 361.105, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 340.734 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.245+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.105+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.160+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kartuizersstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 340.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kartuizersstraat 60 in Tilburg bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 350.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kartuizersstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.245
Verwachte verkoopprijs€ 361.105
Verwachte vraagprijs€ 340.734
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHet Zand Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand Noord-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (40%)
D (19%)
E (21%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Het Zand Noord-Oost

Het Zand Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neptunusstraat 21, 5042AL Tilburg
Neptunusstraat 21
1959 · 92 m²
€ 324.268
Straatbeeld van Trappistenstraat 10, 5042BA Tilburg
Trappistenstraat 10
1972 · 100 m²
€ 369.331
Straatbeeld van Predikherenlaan 19, 5042CA Tilburg
Predikherenlaan 19
1968 · 76 m²
€ 282.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.245 zit Kartuizersstraat 60 in het middensegment van Het Zand Noord-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kartuizersstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kartuizersstraat 60 in Tilburg.

Wat is Kartuizersstraat 60 in Tilburg waard?
Kartuizersstraat 60 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.245 (bandbreedte € 308.216 – € 392.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kartuizersstraat 60 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kartuizersstraat 60 in Tilburg is in oktober 2026 € 340.734 (bandbreedte € 323.697 – € 357.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Kartuizersstraat 60 in Tilburg?
Voor Kartuizersstraat 60 adviseren wij een bod van € 361.105 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kartuizersstraat 60 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kartuizersstraat 60 in Tilburg bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kartuizersstraat 60 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kartuizersstraat 60 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kartuizersstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand Noord-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kartuizersstraat 60 ligt rond € 350.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kartuizersstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Kartuizersstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand Noord-Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.