De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-Oost bedraagt in juni 2026 € 350.842. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Het Zand Noord-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.857Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.71512 maanden +5,6%+5,6%

+€ 4.63112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Het Zand Noord-Oost

Nederland

Duurste straten in Het Zand Noord-Oost

De duurste straat in Het Zand Noord-Oost is Kruisherenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 399.132. De meest betaalbare straat is Karmelietenstraat (€ 341.036).

Duurste straten in Het Zand Noord-Oost

StraatGem. huizenprijs

Kruisherenstraat€ 399.132
Lage Witsiebaan€ 394.835
Marsstraat€ 388.373
Trappistenstraat€ 376.632
Mercuriusstraat€ 376.442

Meest betaalbare straten in Het Zand Noord-Oost

StraatGem. huizenprijs

Reitse Hoevenstraat€ 282.755
Rueckertbaan€ 289.342
Predikherenlaan€ 295.608
Jupiterstraat€ 313.591
Karmelietenstraat€ 341.036

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-Oost?

Overbieden in Het Zand Noord-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Zand Noord-Oost bedraagt € 3.942 per m².

Is Het Zand Noord-Oost duur om te wonen?

Het Zand Noord-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 350.842 (€ 3.966 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.965 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Zand Noord-Oost

BetaalbaarDuur

€ 350.842[ € 285.797 – € 407.608 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% lager[ € 350.842 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Zand Noord-Oost?

In Het Zand Noord-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 329.956 (€ 3.707 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Zand Noord-Oost is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Zand Noord-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Het Zand Noord-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Zand Noord-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Zand Noord-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-Oost, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-Oost ligt in juni 2026 op € 350.842. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.942 per m². Daarmee is Het Zand Noord-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Zand Noord-Oost zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Zand Noord-Oost, Tilburg?

De woningmarkt in Het Zand Noord-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 350.842, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-Oost?

In Het Zand Noord-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 329.956 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 350.842. Overbieden is gebruikelijk in Het Zand Noord-Oost.

Is Het Zand Noord-Oost duur om te wonen?

Het Zand Noord-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 350.842. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.965 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Zand Noord-Oost?

De duurste straat in Het Zand Noord-Oost is Kruisherenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 399.132. Andere dure straten zijn Lage Witsiebaan (€ 394.835) en Marsstraat (€ 388.373). De meest betaalbare straat is Karmelietenstraat (€ 341.036).

Is Het Zand Noord-Oost veilig?

Het Zand Noord-Oost heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Zand Noord-Oost als woonbuurt.