De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West bedraagt in oktober 2026 € 346.914. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Het Zand Noord-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.836Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.40112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 8.79112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Het Zand Noord-West

Nederland

Duurste straten in Het Zand Noord-West

De duurste straat in Het Zand Noord-West is Beneluxlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 429.387. De meest betaalbare straat is Predikherenlaan (€ 287.274).

Duurste straten in Het Zand Noord-West

StraatGem. huizenprijs

Beneluxlaan€ 429.387
Lage Witsiebaan€ 423.726
Montfortanenlaan€ 404.971
Kruisherenstraat€ 377.315
Salesianenstraat€ 300.188

Meest betaalbare straten in Het Zand Noord-West

StraatGem. huizenprijs

Redemptoristenstraat€ 283.070
Predikherenlaan€ 287.274

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-West?

Overbieden in Het Zand Noord-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Zand Noord-West bedraagt € 3.812 per m².

Is Het Zand Noord-West duur om te wonen?

Het Zand Noord-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 346.914 (€ 3.803 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Zand Noord-West

BetaalbaarDuur

€ 346.914[ € 292.350 – € 409.782 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 346.914 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Zand Noord-West?

In Het Zand Noord-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 326.291 (€ 3.586 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Zand Noord-West is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Zand Noord-West

Nederland

Verdeling woningtype

Het Zand Noord-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Zand Noord-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Zand Noord-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West ligt in oktober 2026 op € 346.914. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.812 per m². Daarmee is Het Zand Noord-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Het Zand Noord-West zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Zand Noord-West, Tilburg?

De woningmarkt in Het Zand Noord-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 346.914, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-West?

In Het Zand Noord-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 326.291 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 346.914. Overbieden is gebruikelijk in Het Zand Noord-West.

Is Het Zand Noord-West duur om te wonen?

Het Zand Noord-West is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 346.914. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Zand Noord-West?

De duurste straat in Het Zand Noord-West is Beneluxlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.387. Andere dure straten zijn Lage Witsiebaan (€ 423.726) en Montfortanenlaan (€ 404.971). De meest betaalbare straat is Predikherenlaan (€ 287.274).

Is Het Zand Noord-West veilig?

Het Zand Noord-West heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Zand Noord-West als woonbuurt.