De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West bedraagt in augustus 2026 € 363.366. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Het Zand Noord-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.923Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.18112 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.06012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Het Zand Noord-West

Nederland

Duurste straten in Het Zand Noord-West

De duurste straat in Het Zand Noord-West is Lage Witsiebaan met een gemiddelde huizenprijs van € 435.459. De meest betaalbare straat is Visitandinenstraat (€ 366.851).

Duurste straten in Het Zand Noord-West

StraatGem. huizenprijs

Lage Witsiebaan€ 435.459
Beneluxlaan€ 422.167
Montfortanenlaan€ 411.237
Kruisherenstraat€ 382.068
Ursulinenstraat€ 378.985

Meest betaalbare straten in Het Zand Noord-West

StraatGem. huizenprijs

Salesianenstraat€ 302.094
Predikherenlaan€ 313.650
Redemptoristenstraat€ 314.684
Visitandinenstraat€ 366.851

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-West?

Overbieden in Het Zand Noord-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Zand Noord-West bedraagt € 3.993 per m².

Is Het Zand Noord-West duur om te wonen?

Het Zand Noord-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.366 (€ 4.120 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.748 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Zand Noord-West

BetaalbaarDuur

€ 363.366[ € 311.419 – € 412.607 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 363.366 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Zand Noord-West?

In Het Zand Noord-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 341.855 (€ 3.757 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Zand Noord-West is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Zand Noord-West

Nederland

Verdeling woningtype

Het Zand Noord-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Zand Noord-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Zand Noord-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West ligt in augustus 2026 op € 363.366. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.993 per m². Daarmee is Het Zand Noord-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Het Zand Noord-West zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Zand Noord-West, Tilburg?

De woningmarkt in Het Zand Noord-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.366, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-West?

In Het Zand Noord-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 341.855 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.366. Overbieden is gebruikelijk in Het Zand Noord-West.

Is Het Zand Noord-West duur om te wonen?

Het Zand Noord-West is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.366. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.748 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Zand Noord-West?

De duurste straat in Het Zand Noord-West is Lage Witsiebaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.459. Andere dure straten zijn Beneluxlaan (€ 422.167) en Montfortanenlaan (€ 411.237). De meest betaalbare straat is Visitandinenstraat (€ 366.851).

Is Het Zand Noord-West veilig?

Het Zand Noord-West heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Zand Noord-West als woonbuurt.