Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Het Zand Noord-West binnen wijk Het ZandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Het Zand Noord-West (in groen) toont binnen wijk Het Zand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Het Zand Noord-West (Tilburg)

Buurt in wijk Het Zand, Tilburg · 650 woningen

1966Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
2Te koop
-1,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Het Zand Noord-West
Gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 363.888
+5,6%
[ € 301.857 – € 400.751 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 342.345[ € 292.527 – € 389.385 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 352.952[ € 301.857 – € 400.751 ]

Recent berekende huizenprijzen in Het Zand Noord-West

Straatbeeld van Predikherenlaan 453, 5042CH Tilburg
Predikherenlaan 453
1966 · 63 m²
€ 206.476
Straatbeeld van Salesianenstraat 233, 5042DS Tilburg
Salesianenstraat 233
1972 · 90 m²
€ 278.672
Straatbeeld van Salesianenstraat 209, 5042DS Tilburg
Salesianenstraat 209
1972 · 90 m²
€ 282.849

Huizenprijzen Het Zand Noord-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West bedraagt in juni 2026 € 363.888. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Het Zand Noord-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.926Sinds mei +0,5%
+€ 19.41112 maanden +5,6%
+€ 4.80312 mnd vs. NL +1,4%
Het Zand Noord-West
Nederland

Duurste straten in Het Zand Noord-West

De duurste straat in Het Zand Noord-West is Lage Witsiebaan met een gemiddelde huizenprijs van € 437.558. De meest betaalbare straat is Visitandinenstraat (€ 370.031).

Duurste straten in Het Zand Noord-West
StraatGem. huizenprijs
  • Lage Witsiebaan€ 437.558
  • Beneluxlaan€ 424.544
  • Montfortanenlaan€ 413.792
  • Kruisherenstraat€ 385.439
  • Ursulinenstraat€ 381.391
Meest betaalbare straten in Het Zand Noord-West
StraatGem. huizenprijs
  • Salesianenstraat€ 304.226
  • Predikherenlaan€ 316.391
  • Redemptoristenstraat€ 318.013
  • Visitandinenstraat€ 370.031

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-West?

Overbieden in Het Zand Noord-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Zand Noord-West bedraagt € 3.999 per m².

Is Het Zand Noord-West duur om te wonen?

Het Zand Noord-West is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.888 (€ 4.128 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Zand Noord-West
BetaalbaarDuur
€ 363.888[ € 311.457 – € 412.690 ]
Huizenprijs vs Nederland
31% lager[ € 363.888 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Zand Noord-West?

In Het Zand Noord-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.345 (€ 3.762 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Zand Noord-West is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Het Zand Noord-West
Nederland
Verdeling woningtype
Het Zand Noord-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Het Zand Noord-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Zand Noord-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in Het Zand Noord-West ligt in juni 2026 op € 363.888. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.999 per m². Daarmee is Het Zand Noord-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Zand Noord-West zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Het Zand Noord-West, Tilburg?
De woningmarkt in Het Zand Noord-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.888, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Het Zand Noord-West?
In Het Zand Noord-West wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 342.345 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.888. Overbieden is gebruikelijk in Het Zand Noord-West.
Is Het Zand Noord-West duur om te wonen?
Het Zand Noord-West is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.888. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Het Zand Noord-West?
De duurste straat in Het Zand Noord-West is Lage Witsiebaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 437.558. Andere dure straten zijn Beneluxlaan (€ 424.544) en Montfortanenlaan (€ 413.792). De meest betaalbare straat is Visitandinenstraat (€ 370.031).
Is Het Zand Noord-West veilig?
Het Zand Noord-West heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Zand Noord-West als woonbuurt.