Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokhamerstraat 3c

5042GD Tilburg

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.146
+6,6%
[ € 343.328 – € 436.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.007[ € 359.107 – € 396.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.675[ € 382.090 – € 422.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokhamerstraat 3c in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.146 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds september +0,5%
+€ 24.06812 maanden +6,6%
+€ 9.88612 mnd vs. NL +2,7%
Bokhamerstraat 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.146 voor Bokhamerstraat 3c in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokhamerstraat 3c in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.675. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.146.

Verwachte verkoopprijs Bokhamerstraat 3c
€ 402.675[ € 382.090 – € 422.309 ]
Verkoper houdt over€ 396.996−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.879+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokhamerstraat 3c in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Bokhamerstraat 3c
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 378.007[ € 359.107 – € 396.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.453 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokhamerstraat 3c adviseren wij in een bod van € 402.675, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.007 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.146+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.675+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.809+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokhamerstraat 3c zal in bij een vraagprijs van € 378.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokhamerstraat 3c in Tilburg bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 390.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokhamerstraat 3c

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.146
Verwachte verkoopprijs€ 402.675
Verwachte vraagprijs€ 378.007
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBokhamer→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhamer besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (56%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bokhamer

Bokhamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokhamerstraat 26, 5042GE Tilburg
Bokhamerstraat 26
1987 · 100 m²
€ 439.268
Straatbeeld van Jan van Gestelstraat 13, 5042GL Tilburg
Jan van Gestelstraat 13
1992 · 117 m²
€ 392.240
Straatbeeld van Weimanspad 5, 5042LV Tilburg
Weimanspad 5
1998 · 90 m²
€ 312.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.146 zit Bokhamerstraat 3c in het middensegment van Bokhamer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bokhamerstraat 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokhamerstraat 3c in Tilburg.

Wat is Bokhamerstraat 3c in Tilburg waard?
Bokhamerstraat 3c in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.146 (bandbreedte € 343.328 – € 436.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokhamerstraat 3c in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bokhamerstraat 3c in Tilburg is in oktober 2026 € 378.007 (bandbreedte € 359.107 – € 396.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokhamerstraat 3c in Tilburg?
Voor Bokhamerstraat 3c adviseren wij een bod van € 402.675 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokhamerstraat 3c in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bokhamerstraat 3c in Tilburg bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokhamerstraat 3c in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokhamerstraat 3c in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokhamerstraat 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhamer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bokhamerstraat 3c ligt rond € 390.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokhamerstraat 3c?
Huishoudens in de buurt van Bokhamerstraat 3c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.