Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bokhamerstraat 26, 5042GE Tilburg

Woningwaarde Bokhamerstraat 26

5042GE Tilburg

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.196
+5,6%
[ € 383.852 – € 488.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.538[ € 402.361 – € 444.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.233[ € 426.503 – € 471.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.196 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds mei +0,5%
+€ 23.26812 maanden +5,6%
+€ 5.75712 mnd vs. NL +1,4%
Bokhamerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.196 voor Bokhamerstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.233. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.196.

Verwachte verkoopprijs Bokhamerstraat 26
€ 449.233[ € 426.503 – € 471.398 ]
Verkoper houdt over€ 443.041−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.368+€ 11.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Bokhamerstraat 26
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 423.538[ € 402.361 – € 444.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.024 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 331.286[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokhamerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 449.233, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.538 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.196+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.233+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.695+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokhamerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 423.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokhamerstraat 26 in Tilburg bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 436.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokhamerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.196
Verwachte verkoopprijs€ 449.233
Verwachte vraagprijs€ 423.538
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBokhamer→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhamer besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (13%)
C (55%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Bokhamer

Bokhamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Gestelstraat 13, 5042GL Tilburg
Jan van Gestelstraat 13
1992 · 117 m²
€ 389.497
Straatbeeld van Hasseltplein 17, 5042AB Tilburg
Hasseltplein 17
1989 · 163 m²
€ 485.462
Straatbeeld van Weimanspad 5, 5042LV Tilburg
Weimanspad 5
1998 · 90 m²
€ 310.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.196 ligt Bokhamerstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bokhamer. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bokhamerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokhamerstraat 26 in Tilburg.

Wat is Bokhamerstraat 26 in Tilburg waard?
Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.196 (bandbreedte € 383.852 – € 488.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokhamerstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bokhamerstraat 26 in Tilburg is in juni 2026 € 423.538 (bandbreedte € 402.361 – € 444.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokhamerstraat 26 in Tilburg?
Voor Bokhamerstraat 26 adviseren wij een bod van € 449.233 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokhamerstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bokhamerstraat 26 in Tilburg bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokhamerstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokhamerstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokhamerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhamer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bokhamerstraat 26 ligt rond € 436.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokhamerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bokhamerstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.