Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bokhamerstraat 26, 5042GE Tilburg

Woningwaarde Bokhamerstraat 26

5042GE Tilburg

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.268
+5,9%
[ € 386.556 – € 491.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.520[ € 405.194 – € 447.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.397[ € 429.506 – € 474.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.268 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds juli +0,5%
+€ 24.39612 maanden +5,9%
+€ 9.74312 mnd vs. NL +2,3%
Bokhamerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.268 voor Bokhamerstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.397. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.268.

Verwachte verkoopprijs Bokhamerstraat 26
€ 452.397[ € 429.506 – € 474.717 ]
Verkoper houdt over€ 446.171−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.595+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Bokhamerstraat 26
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 426.520[ € 405.194 – € 447.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokhamerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 452.397, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.520 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.268+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.397+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.017+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokhamerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 426.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokhamerstraat 26 in Tilburg bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 439.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokhamerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.268
Verwachte verkoopprijs€ 452.397
Verwachte vraagprijs€ 426.520
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBokhamer→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhamer besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (56%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bokhamer

Bokhamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Gestelstraat 13, 5042GL Tilburg
Jan van Gestelstraat 13
1992 · 117 m²
€ 392.240
Straatbeeld van Hasseltplein 17, 5042AB Tilburg
Hasseltplein 17
1989 · 163 m²
€ 488.882
Straatbeeld van Weimanspad 5, 5042LV Tilburg
Weimanspad 5
1998 · 90 m²
€ 312.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.268 ligt Bokhamerstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bokhamer. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bokhamerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokhamerstraat 26 in Tilburg.

Wat is Bokhamerstraat 26 in Tilburg waard?
Bokhamerstraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.268 (bandbreedte € 386.556 – € 491.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokhamerstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bokhamerstraat 26 in Tilburg is in augustus 2026 € 426.520 (bandbreedte € 405.194 – € 447.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokhamerstraat 26 in Tilburg?
Voor Bokhamerstraat 26 adviseren wij een bod van € 452.397 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokhamerstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bokhamerstraat 26 in Tilburg bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokhamerstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokhamerstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokhamerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhamer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bokhamerstraat 26 ligt rond € 439.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokhamerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bokhamerstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.