Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasseltplein 17, 5042AB Tilburg

Woningwaarde Hasseltplein 17

5042AB Tilburg

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.882
+5,9%
[ € 430.216 – € 547.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.804[ € 451.064 – € 498.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.377[ € 477.677 – € 527.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltplein 17 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.882 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds juli +0,5%
+€ 27.15212 maanden +5,9%
+€ 10.84312 mnd vs. NL +2,3%
Hasseltplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.882 voor Hasseltplein 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltplein 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.377. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.882.

Verwachte verkoopprijs Hasseltplein 17
€ 503.377[ € 477.677 – € 527.958 ]
Verkoper houdt over€ 496.590−€ 6.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.595+€ 12.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltplein 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltplein 17
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 474.804[ € 451.064 – € 498.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltplein 17 adviseren wij in een bod van € 503.377, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.804 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.882+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.377+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.546+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 474.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltplein 17 in Tilburg bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 488.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.882
Verwachte verkoopprijs€ 503.377
Verwachte vraagprijs€ 474.804
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTweestedenziekenhuis→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweestedenziekenhuis besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (18%)
D (30%)
E (18%)
G (3%)

Wonen in Tweestedenziekenhuis

Tweestedenziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Gestelstraat 13, 5042GL Tilburg
Jan van Gestelstraat 13
1992 · 117 m²
€ 392.240
Straatbeeld van Bokhamerstraat 26, 5042GE Tilburg
Bokhamerstraat 26
1987 · 100 m²
€ 439.268
Straatbeeld van Europalaan 969, 5042ZP Tilburg
Europalaan 969
2001 · 153 m²
€ 492.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.882 zit Hasseltplein 17 in het middensegment van Tweestedenziekenhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hasseltplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltplein 17 in Tilburg.

Wat is Hasseltplein 17 in Tilburg waard?
Hasseltplein 17 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.882 (bandbreedte € 430.216 – € 547.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweestedenziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltplein 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hasseltplein 17 in Tilburg is in augustus 2026 € 474.804 (bandbreedte € 451.064 – € 498.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltplein 17 in Tilburg?
Voor Hasseltplein 17 adviseren wij een bod van € 503.377 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltplein 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltplein 17 in Tilburg bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltplein 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltplein 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweestedenziekenhuis is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltplein 17 ligt rond € 488.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltplein 17?
Huishoudens in de buurt van Hasseltplein 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).