Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Canisiusstraat 7

5042HH Tilburg

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.697
+6,6%
[ € 203.893 – € 259.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.644[ € 213.412 – € 235.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.533[ € 228.351 – € 252.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.697 (€ 5.266 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,5%
+€ 14.29312 maanden +6,6%
+€ 5.87112 mnd vs. NL +2,7%
Petrus Canisiusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.697 voor Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.533. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.697.

Verwachte verkoopprijs Petrus Canisiusstraat 7
€ 239.533[ € 228.351 – € 252.387 ]
Verkoper houdt over€ 235.648−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.474+€ 6.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Canisiusstraat 7
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 224.644[ € 213.412 – € 235.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.850 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Canisiusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 239.533, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 224.644 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.697+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.533+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.510+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Canisiusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 224.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 231.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Canisiusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.697
Verwachte verkoopprijs€ 239.533
Verwachte vraagprijs€ 224.644
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTiendschuur→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiendschuur besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tiendschuur

Tiendschuur biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hieronymusstraat 34a, 5042EX Tilburg
Hieronymusstraat 34a
1958 · 39 m²
€ 177.156
Straatbeeld van Predikherenlaan 205, 5042CD Tilburg
Predikherenlaan 205
1966 · 32 m²
€ 195.700
Straatbeeld van Predikherenlaan 453, 5042CH Tilburg
Predikherenlaan 453
1966 · 63 m²
€ 207.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.697 is Petrus Canisiusstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Tiendschuur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petrus Canisiusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg.

Wat is Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg waard?
Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.697 (bandbreedte € 203.893 – € 259.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tiendschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg is in oktober 2026 € 224.644 (bandbreedte € 213.412 – € 235.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg?
Voor Petrus Canisiusstraat 7 adviseren wij een bod van € 239.533 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Canisiusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiendschuur is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Canisiusstraat 7 ligt rond € 231.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Canisiusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Petrus Canisiusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiendschuur heeft 2% van de woningen zonnepanelen.