Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernardusplein 15

5042HP Tilburg

101 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1958Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.546
+6,6%
[ € 264.480 – € 336.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.132[ € 276.575 – € 305.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.265[ € 294.552 – € 325.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardusplein 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.546 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,5%
+€ 18.54112 maanden +6,6%
+€ 7.61612 mnd vs. NL +2,7%
Bernardusplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.546 voor Bernardusplein 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardusplein 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.265. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.546.

Verwachte verkoopprijs Bernardusplein 15
€ 310.265[ € 294.552 – € 325.559 ]
Verkoper houdt over€ 305.602−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.620+€ 8.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardusplein 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardusplein 15
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 291.132[ € 276.575 – € 305.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardusplein 15 adviseren wij in een bod van € 310.265, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.132 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.546+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.265+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.778+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardusplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 291.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardusplein 15 in Tilburg bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 300.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardusplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.546
Verwachte verkoopprijs€ 310.265
Verwachte vraagprijs€ 291.132
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTiendschuur→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiendschuur besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tiendschuur

Tiendschuur biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Augustinusstraat 2, 5042EV Tilburg
Augustinusstraat 2
1959 · 100 m²
€ 338.934
Straatbeeld van Hieronymusstraat 4, 5042EX Tilburg
Hieronymusstraat 4
1958 · 96 m²
€ 359.791
Straatbeeld van Jachthoornstraat 8, 5042LT Tilburg
Jachthoornstraat 8
1959 · 105 m²
€ 295.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernardusplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tiendschuur willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernardusplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardusplein 15 in Tilburg.

Wat is Bernardusplein 15 in Tilburg waard?
Bernardusplein 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.546 (bandbreedte € 264.480 – € 336.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiendschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardusplein 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bernardusplein 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 291.132 (bandbreedte € 276.575 – € 305.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardusplein 15 in Tilburg?
Voor Bernardusplein 15 adviseren wij een bod van € 310.265 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardusplein 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardusplein 15 in Tilburg bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardusplein 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardusplein 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardusplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiendschuur is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Bernardusplein 15 ligt rond € 300.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardusplein 15?
Huishoudens in de buurt van Bernardusplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiendschuur heeft 2% van de woningen zonnepanelen.