Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoornstraat 46

5042LT Tilburg

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.047
+6,6%
[ € 202.441 – € 257.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.477[ € 211.353 – € 233.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.874[ € 225.725 – € 249.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornstraat 46 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.047 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,5%
+€ 14.19112 maanden +6,6%
+€ 5.82812 mnd vs. NL +2,7%
Jachthoornstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.047 voor Jachthoornstraat 46 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornstraat 46 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.874. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.047.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornstraat 46
€ 237.874[ € 225.725 – € 249.486 ]
Verkoper houdt over€ 234.007−€ 3.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.781+€ 6.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthoornstraat 46 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthoornstraat 46
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 222.477[ € 211.353 – € 233.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornstraat 46 adviseren wij in een bod van € 237.874, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 222.477 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.047+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.874+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.768+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 222.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornstraat 46 in Tilburg bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 230.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.047
Verwachte verkoopprijs€ 237.874
Verwachte vraagprijs€ 222.477
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (13%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt Oost

Jagersbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Hubertusstraat 24, 5042LD Tilburg
Sint Hubertusstraat 24
1958 · 70 m²
€ 242.543
Straatbeeld van Jachthoornstraat 8, 5042LT Tilburg
Jachthoornstraat 8
1959 · 105 m²
€ 295.144
Straatbeeld van Antony Moddermanstraat 2, 5042NE Tilburg
Antony Moddermanstraat 2
1960 · 58 m²
€ 226.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.047 is Jachthoornstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Jagersbuurt Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jachthoornstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornstraat 46 in Tilburg.

Wat is Jachthoornstraat 46 in Tilburg waard?
Jachthoornstraat 46 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.047 (bandbreedte € 202.441 – € 257.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 46 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 46 in Tilburg is in oktober 2026 € 222.477 (bandbreedte € 211.353 – € 233.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornstraat 46 in Tilburg?
Voor Jachthoornstraat 46 adviseren wij een bod van € 237.874 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornstraat 46 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornstraat 46 in Tilburg bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornstraat 46 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornstraat 46 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornstraat 46 ligt rond € 230.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.