Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokmerstraat 15

5042VD Tilburg

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.942
+6,6%
[ € 364.269 – € 463.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.159[ € 382.051 – € 422.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.071[ € 404.592 – € 447.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokmerstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.942 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,5%
+€ 25.53612 maanden +6,6%
+€ 10.48912 mnd vs. NL +2,7%
Mokmerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.942 voor Mokmerstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokmerstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.071. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.942.

Verwachte verkoopprijs Mokmerstraat 15
€ 426.071[ € 404.592 – € 447.181 ]
Verkoper houdt over€ 420.134−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.742+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mokmerstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Mokmerstraat 15
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 402.159[ € 382.051 – € 422.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.898 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokmerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 426.071, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.159 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.942+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.071+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.375+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokmerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 402.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokmerstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 413.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokmerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.942
Verwachte verkoopprijs€ 426.071
Verwachte vraagprijs€ 402.159
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLuchthavenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchthavenbuurt Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (22%)
D (18%)
E (16%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Luchthavenbuurt Oost

Luchthavenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 70-13, 5042WS Tilburg
Beneluxlaan 70-13
2008 · 95 m²
€ 401.652
Straatbeeld van Dr. Ahaushof 11, 5042EL Tilburg
Dr. Ahaushof 11
2006 · 100 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Dr. Ahaushof 53, 5042EL Tilburg
Dr. Ahaushof 53
2006 · 97 m²
€ 408.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.942 ligt Mokmerstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luchthavenbuurt Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mokmerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokmerstraat 15 in Tilburg.

Wat is Mokmerstraat 15 in Tilburg waard?
Mokmerstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.942 (bandbreedte € 364.269 – € 463.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchthavenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mokmerstraat 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mokmerstraat 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 402.159 (bandbreedte € 382.051 – € 422.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokmerstraat 15 in Tilburg?
Voor Mokmerstraat 15 adviseren wij een bod van € 426.071 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokmerstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mokmerstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokmerstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokmerstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokmerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchthavenbuurt Oost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Mokmerstraat 15 ligt rond € 413.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mokmerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mokmerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchthavenbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.