Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokmerstraat 5

5042VD Tilburg

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.510
+6,6%
[ € 348.929 – € 444.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.169[ € 364.961 – € 403.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.248[ € 388.319 – € 429.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokmerstraat 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.510 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,5%
+€ 24.46012 maanden +6,6%
+€ 10.04612 mnd vs. NL +2,7%
Mokmerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.510 voor Mokmerstraat 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokmerstraat 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.248. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.510.

Verwachte verkoopprijs Mokmerstraat 5
€ 409.248[ € 388.319 – € 429.193 ]
Verkoper houdt over€ 403.496−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.583+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mokmerstraat 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Mokmerstraat 5
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 384.169[ € 364.961 – € 403.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokmerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 409.248, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.169 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.510+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.248+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.710+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokmerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 384.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokmerstraat 5 in Tilburg bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 396.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokmerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.510
Verwachte verkoopprijs€ 409.248
Verwachte vraagprijs€ 384.169
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLuchthavenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchthavenbuurt Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (22%)
D (18%)
E (16%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Luchthavenbuurt Oost

Luchthavenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 70-13, 5042WS Tilburg
Beneluxlaan 70-13
2008 · 95 m²
€ 401.652
Straatbeeld van Dr. Ahaushof 11, 5042EL Tilburg
Dr. Ahaushof 11
2006 · 100 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Dr. Ahaushof 53, 5042EL Tilburg
Dr. Ahaushof 53
2006 · 97 m²
€ 408.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.510 ligt Mokmerstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luchthavenbuurt Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mokmerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokmerstraat 5 in Tilburg.

Wat is Mokmerstraat 5 in Tilburg waard?
Mokmerstraat 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.510 (bandbreedte € 348.929 – € 444.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchthavenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mokmerstraat 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mokmerstraat 5 in Tilburg is in oktober 2026 € 384.169 (bandbreedte € 364.961 – € 403.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokmerstraat 5 in Tilburg?
Voor Mokmerstraat 5 adviseren wij een bod van € 409.248 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokmerstraat 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mokmerstraat 5 in Tilburg bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokmerstraat 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokmerstraat 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokmerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchthavenbuurt Oost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Mokmerstraat 5 ligt rond € 396.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mokmerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Mokmerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchthavenbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.